Giá nhà nước
Mức trong bảng giá đất chính thức, gắn văn bản, vị trí, loại đất và kỳ áp dụng. Không phải bằng chứng giá bán trên thị trường.
Thư viện bằng chứng · Bản thử V3
Bằng chứng giá đất, phương pháp và nguồn dữ liệu
Đọc loại giá trước khi so số tiền. Tin rao, bảng giá nhà nước và ước lượng mô hình trả lời những câu hỏi khác nhau.
Phân biệt sáu loại giá
Giá rao
Mức đề nghị trong tin rao; có thể trùng, cũ, sai vị trí hoặc còn thương lượng. Nhân giá rao với hệ số không biến thành giá giao dịch.
Giá giao dịch đã xác minh
Giao dịch hoàn thành có hồ sơ độc lập, ngày, phạm vi tài sản, cơ sở giá và dấu vết xác minh. Chưa có tập giao dịch độc lập được xác minh để công bố tại đây.
Ước lượng tham khảo
Đầu ra mô hình phục vụ nghiên cứu sơ bộ. Mô hình từ giá rao vẫn dựa trên giá rao dù có điều chỉnh. Không phải chứng thư hay chỉ số giao dịch.
Giá khởi điểm đấu giá
Mức mở đầu trong thông báo đấu giá. Thông báo chưa chứng minh giá trúng hoặc đã thanh toán.
Giá trúng đấu giá
Mức trúng có văn bản kết quả; tách khỏi giá khởi điểm. Thanh toán và hoàn thành vẫn cần đối chiếu.
Tỉnh đang có gì?
Chọn tỉnh trong danh mục toàn quốc. Có tên không có nghĩa đủ mọi xã, thửa hoặc lớp dữ liệu. Trạng thái dưới đây thuộc snapshot V3 đã rà, không bảo đảm độ phủ trực tiếp.
Phạm vi mô hình và kiểm định
Methodology hiện có mô tả điều chỉnh giá rao. Chưa tái tính số sai số lịch sử trên đúng model và dữ liệu của bản này nên không chép số vào đây. Hash model nhận diện đầu vào, không chứng nhận độ chính xác.
Chỉ đăng số kiểm định sau khi khớp hash model, hash dữ liệu, kỳ quan sát, loại nhãn và log chạy độc lập. Mô tả cách tách ngoài mẫu theo vùng hoặc thời gian để tránh rò rỉ, chỉ số sai số và loại mẫu. Sai số trên tập khớp không phải ngoài mẫu.
Tin rao ít hoặc cũ, sai vị trí và giả định mục đích đất có thể làm tăng bất định. Có model tỉnh không chứng minh độ tin cậy từng xã. Model đất không tự áp cho căn hộ, nhà xưởng hoặc công trình. Thiếu lớp bản đồ không chứng minh thửa không bị hạn chế.
Đọc phương pháp hiện có (snapshot lịch sử) · Điều khoản dữ liệu hiện có
Trang này không xác định quyền mua đất hoặc nhà của cá nhân nước ngoài. Có giá không chứng minh có quyền mua.
Từ điển dữ liệu và chính sách tải
Có thể tải tài liệu ngay. Giá nguồn và CSV tổng hợp được giữ lại đến khi kiểm URL, phiên bản và quyền từng trường. Truy cập công khai không đồng nghĩa được tái phân phối. Không chứa hồ sơ cá nhân hoặc chủ thửa.
| Trường | Kiểu | Ý nghĩa |
|---|---|---|
datasetId | string | Mã bộ dữ liệu ổn định |
publisher | string | Đơn vị xuất bản được phép ghi nguồn |
title | string | Tiêu đề mô tả EN và VI |
version | string | Phiên bản phát hành bất biến |
period | string | Kỳ quan sát; chưa biết để null |
observedAt | date|null | Ngày quan sát giá |
publishedAt | date|null | Ngày công bố nguồn, khác ngày quan sát |
reviewedAt | date | Ngày rà nguồn và quyền dùng |
provinceId | string | Mã tỉnh; không chứng minh độ phủ |
boundaryVersion | string|null | Phiên bản địa giới và kỳ áp dụng |
priceType | enum | Nhà nước / rao / giao dịch xác minh / ước lượng / khởi điểm / trúng |
amountVnd | number|null | Tiền VNĐ gốc; không điền giá trị thiếu |
unit | string | Đơn vị và hệ số gốc; m² |
areaBasis | string|null | Diện tích đất hoặc sàn; không thay thế nhau |
sampleCount | integer|null | Số quan sát đủ điều kiện sau khử trùng |
sourceUrl | https URL | URL nguồn công khai truy cập được |
rights | string | Quyền tái phân phối rõ ràng; thiếu thì giữ lại |
fieldRights | object | Quyền cho từng trường xuất bản |
personalData | boolean | Phải false khi xuất bản |
dataSha256 | sha256 | Hash byte dữ liệu đúng phiên bản |
modelSha256 | sha256|null | Hash đúng model dùng kiểm định |
labelEvidence | string|null | Chứng cứ hỗ trợ loại nhãn giá |
validation | object|null | Cùng kỳ/model/dữ liệu; ngoài mẫu, chỉ số, sai số, hash log |
correctionStatus | string | Vấn đề đang rà, sửa hoặc phiên bản thay thế |
Số tiền giữ cơ sở VNĐ gốc. Tài liệu này không báo giá hoặc quy đổi tiền. Kiểm số tiền và đơn vị gốc trước khi so sánh dữ liệu nguồn.
Trích dẫn tài liệu này
Đơn vị xuất bản: Vilac GIS. Phiên bản: 2026-10-30.4. Ngày rà: 2026-10-30. Kỳ quan sát: không áp dụng cho tài liệu. Quyền dữ liệu nguồn được kiểm riêng.
Vilac GIS (2026-10-30). Bằng chứng giá đất và từ điển dữ liệu. 2026-10-30.4. Kỳ quan sát: không áp dụng cho tài liệu này. Ngày rà: 2026-10-30. https://vilacgis.com/investor/evidence/versions/2026-10-30.4.json Nguồn và quyền dùng: xem manifest; trích dẫn này không cấp quyền cho dữ liệu nguồn.
Dấu vết nguồn
- Sổ nguồn: phạm vi rà và quyền dùng
- Manifest: URL đầu vào và hash SHA-256
- Phương pháp hiện có: nhãn giá và giới hạn lịch sử
- Tra bảng giá: kiểm văn bản và phạm vi áp dụng
Sửa sai và bước tiếp theo
Lưu URL, phiên bản và tên trường; đối chiếu văn bản gốc và ngày quan sát. Giá đang có tranh chấp về nhãn hoặc đơn vị cần để ngoài phép so sánh đến khi giải quyết. Xin xác nhận không định danh từ cơ quan ban hành hoặc nhà cung cấp có quyền khi thiếu hồ sơ công khai.
Mỗi sửa đổi cần giữ phiên bản cũ và dấu vết nguồn, nêu thay đổi và lý do, rồi phát hành phiên bản mới có ngày rà. Số chưa giải quyết vẫn giữ lại. Không gửi giấy tờ định danh hoặc hồ sơ giao dịch riêng.
Báo lỗi tài liệu