Land price tables › Hanoi › Phường Cửa Nam
WARD · HANOI · 2026
Land price table: Phường Cửa Nam
The 2026 state land price table of Hanoi (NQ 52/2025/NQ-HĐND 26/11/2025) is not split by commune here: Phường Cửa Nam shares one zone table (zone 1) with 8 other communes and wards (Phường Ba Đình, Phường Giảng Võ, Phường Hai Bà Trưng, Phường Hoàn Kiếm, Phường Ngọc Hà, Phường Ô Chợ Dừa, Phường Tây Hồ, Phường Văn Miếu - Quốc Tử Giám). Vilac's data links 424 road segments of that table with a residential position-1 price to Phường Cửa Nam, from 82.31 million VND/m² to 702.19 million VND/m², median 243.7 million VND/m²; a segment listed here may lie in another commune of the group, so check the road on the map. These are regulated table values used for land-use fees and taxes, not market prices.
Reference estimate for a plot in Phường Cửa Nam
Highest-priced road segments in the shared table
Showing 10 of 424 segments, residential land, position 1 (front plot on the road). “NQ …/NQ-HĐND” is a resolution of the provincial People’s Council; “QĐ …/QĐ-UBND” a decision of the provincial People’s Committee.
| Road segment (as written in the resolution) · source | Price |
|---|---|
| Bà Triệu: Từ Hàng Khay đến Trần Hưng ĐạoNQ 52/2025/NQ-HĐND 26/11/2025, p. 9 | 702.19 million VND/m² |
| Đinh Tiên Hoàng: Từ Đầu đường đến Cuối đườngNQ 52/2025/NQ-HĐND 26/11/2025, p. 12 | 702.19 million VND/m² |
| Hai Bà Trưng: Từ Lê Thánh Tông đến Quán SứNQ 52/2025/NQ-HĐND 26/11/2025, p. 15 | 702.19 million VND/m² |
| Hàng Đào: Từ Đầu đường đến Cuối đườngNQ 52/2025/NQ-HĐND 26/11/2025, p. 17 | 702.19 million VND/m² |
| Hàng Khay: Từ Đầu đường đến Cuối đườngNQ 52/2025/NQ-HĐND 26/11/2025, p. 17 | 702.19 million VND/m² |
| Hàng Ngang: Từ Đầu đường đến Cuối đườngNQ 52/2025/NQ-HĐND 26/11/2025, p. 18 | 702.19 million VND/m² |
| Lê Thái Tổ: Từ Đầu đường đến Cuối đườngNQ 52/2025/NQ-HĐND 26/11/2025, p. 23 | 702.19 million VND/m² |
| Lý Thường Kiệt: Từ Đầu đường đến Cuối đườngNQ 52/2025/NQ-HĐND 26/11/2025, p. 25 | 702.19 million VND/m² |
| Nhà Thờ: Từ Đầu đường đến Cuối đườngNQ 52/2025/NQ-HĐND 26/11/2025, p. 32 | 702.19 million VND/m² |
| Trần Hưng Đạo: Từ Trần Thánh Tông đến Lê DuẩnNQ 52/2025/NQ-HĐND 26/11/2025, p. 38 | 702.19 million VND/m² |
The map shows all 424 segments and the other positions.
What was Phường Cửa Nam before?
Since 1 July 2025, Phường Cửa Nam has been formed from the following former units (Nghị quyết số 1656/NQ-UBTVQH15 ngày 16/6/2025):
- Phường Hàng Trống (Quận Hoàn Kiếm, Thành phố Hà Nội) – part
- Phường Cửa Nam (Quận Hoàn Kiếm, Thành phố Hà Nội) – part
- Phường Hàng Bông (Quận Hoàn Kiếm, Thành phố Hà Nội) – part
- Phường Tràng Tiền (Quận Hoàn Kiếm, Thành phố Hà Nội) – part
- Phường Trần Hưng Đạo (Quận Hoàn Kiếm, Thành phố Hà Nội) – whole
- Phường Phan Chu Trinh (Quận Hoàn Kiếm, Thành phố Hà Nội) – whole
- Phường Hàng Bài (Quận Hoàn Kiếm, Thành phố Hà Nội) – whole
- Phường Nguyễn Du (Quận Hai Bà Trưng, Thành phố Hà Nội) – part
- Phường Phạm Đình Hổ (Quận Hai Bà Trưng, Thành phố Hà Nội) – part
Planning map
Vilac does not yet have a planning map layer for Hanoi. No layer does not mean the plot is free of planning; ask the commune or provincial authority.
Other communes in Hanoi
All 126 communes and wards of Hanoi · Land sale tax and fee calculator