Land price tables › Hanoi › Phường Nghĩa Đô
WARD · HANOI · 2026
Land price table: Phường Nghĩa Đô
The 2026 state land price table of Hanoi (NQ 52/2025/NQ-HĐND 26/11/2025) is not split by commune here: Phường Nghĩa Đô shares one zone table (zone 3) with 12 other communes and wards (Phường Cầu Giấy, Phường Định Công, Phường Hoàng Mai, Phường Khương Đình, Phường Lĩnh Nam, Phường Phú Thượng, Phường Phương Liệt, Phường Thanh Xuân, Phường Tương Mai, Phường Vĩnh Hưng, Phường Xuân Đỉnh, Phường Yên Hòa). Vilac's data links 264 road segments of that table with a residential position-1 price to Phường Nghĩa Đô, from 44.59 million VND/m² to 243.7 million VND/m², median 94.99 million VND/m²; a segment listed here may lie in another commune of the group, so check the road on the map. These are regulated table values used for land-use fees and taxes, not market prices.
Reference estimate for a plot in Phường Nghĩa Đô
Highest-priced road segments in the shared table
Showing 10 of 264 segments, residential land, position 1 (front plot on the road). “NQ …/NQ-HĐND” is a resolution of the provincial People’s Council; “QĐ …/QĐ-UBND” a decision of the provincial People’s Committee.
| Road segment (as written in the resolution) · source | Price |
|---|---|
| Nguyễn Trãi: Từ Ngã Tư Sở đến Cầu MớiNQ 52/2025/NQ-HĐND 26/11/2025, p. 25 | 243.7 million VND/m² |
| Đại La: Từ Đầu đường đến Cuối đườngNQ 52/2025/NQ-HĐND 26/11/2025, p. 14 | 210.02 million VND/m² |
| Minh Khai: Địa phận phường Tương MaiNQ 52/2025/NQ-HĐND 26/11/2025, p. 21 | 210.02 million VND/m² |
| Trần Đại Nghĩa: Từ Đại La đến Cuối đườngNQ 52/2025/NQ-HĐND 26/11/2025, p. 30 | 210.02 million VND/m² |
| Cầu Giấy: Từ Đường Láng đến Cuối đườngNQ 52/2025/NQ-HĐND 26/11/2025, p. 13 | 182.56 million VND/m² |
| Giải Phóng (phía đối diện đường tàu): Từ Trường Chinh đến Cầu TrắngNQ 52/2025/NQ-HĐND 26/11/2025, p. 17 | 182.56 million VND/m² |
| Trần Duy Hưng: Từ Đầu đường đến Cuối đườngNQ 52/2025/NQ-HĐND 26/11/2025, p. 30 | 182.56 million VND/m² |
| Lê Văn Lương: Từ Đầu đường đến Cuối đườngNQ 52/2025/NQ-HĐND 26/11/2025, p. 20 | 175.76 million VND/m² |
| Trường Chinh: Từ Ngã Tư Sở đến Ngã 3 Tôn Thất TùngNQ 52/2025/NQ-HĐND 26/11/2025, p. 31 | 173.28 million VND/m² |
| Trường Chinh: Từ Ngã 3 Tôn Thất Tùng đến Đại LaNQ 52/2025/NQ-HĐND 26/11/2025, p. 31 | 165.33 million VND/m² |
The map shows all 264 segments and the other positions.
What was Phường Nghĩa Đô before?
Since 1 July 2025, Phường Nghĩa Đô has been formed from the following former units (Nghị quyết số 1656/NQ-UBTVQH15 ngày 16/6/2025):
- Phường Nghĩa Đô (Quận Cầu Giấy, Thành phố Hà Nội) – part
- Phường Nghĩa Tân (Quận Cầu Giấy, Thành phố Hà Nội) – whole
- Phường Mai Dịch (Quận Cầu Giấy, Thành phố Hà Nội) – part
- Phường Dịch Vọng (Quận Cầu Giấy, Thành phố Hà Nội) – part
- Phường Dịch Vọng Hậu (Quận Cầu Giấy, Thành phố Hà Nội) – part
- Phường Quan Hoa (Quận Cầu Giấy, Thành phố Hà Nội) – part
- Phường Xuân Tảo (Quận Bắc Từ Liêm, Thành phố Hà Nội) – part
- Phường Cổ Nhuế 1 (Quận Bắc Từ Liêm, Thành phố Hà Nội) – part
- Phường Xuân La (Quận Tây Hồ, Thành phố Hà Nội) – part
Planning map
Vilac does not yet have a planning map layer for Hanoi. No layer does not mean the plot is free of planning; ask the commune or provincial authority.
Other communes in Hanoi
All 126 communes and wards of Hanoi · Land sale tax and fee calculator