Land price tables › Hanoi › Phường Phúc Lợi
WARD · HANOI · 2026
Land price table: Phường Phúc Lợi
The 2026 state land price table of Hanoi (NQ 52/2025/NQ-HĐND 26/11/2025) is not split by commune here: Phường Phúc Lợi shares one zone table (zone 6) with 3 other communes and wards (Phường Bồ Đề, Phường Long Biên, Phường Việt Hưng). Vilac's data links 135 road segments of that table with a residential position-1 price to Phường Phúc Lợi, from 32.55 million VND/m² to 127.76 million VND/m², median 62.54 million VND/m²; a segment listed here may lie in another commune of the group, so check the road on the map. These are regulated table values used for land-use fees and taxes, not market prices.
Reference estimate for a plot in Phường Phúc Lợi
Highest-priced road segments in the shared table
Showing 10 of 135 segments, residential land, position 1 (front plot on the road). 1 segment whose name quotes a numbered landmark is not listed here but is on the map. “NQ …/NQ-HĐND” is a resolution of the provincial People’s Council; “QĐ …/QĐ-UBND” a decision of the provincial People’s Committee.
| Road segment (as written in the resolution) · source | Price |
|---|---|
| Hồng Tiến: Từ Đầu đường đến Cuối đườngNQ 52/2025/NQ-HĐND 26/11/2025, p. 85 | 127.76 million VND/m² |
| Nguyễn Văn Cừ: Từ Cầu Chương Dương đến Cầu ChuiNQ 52/2025/NQ-HĐND 26/11/2025, p. 89 | 127.76 million VND/m² |
| Ngô Gia Tự: Từ Đầu đường đến Cuối đườngNQ 52/2025/NQ-HĐND 26/11/2025, p. 86 | 110.13 million VND/m² |
| Nguyễn Thế Rục: Từ Ngã tư giao đường Nguyễn Văn Cừ và Hồng Tiến tại cầu vượt Nguyễn Văn Cừ Đến ngã năm giao đường Ngọc Thụy, Hồng Tiến, Nguyễn Gia BồngNQ 52/2025/NQ-HĐND 26/11/2025, p. 89 | 110.13 million VND/m² |
| Hoàng Minh Đạo: Từ Ngã tư giao cắt phố Hoàng Như Tiếp (Tại công viên Bồ Đề Xanh) Đến phố Nguyễn SơnNQ 52/2025/NQ-HĐND 26/11/2025, p. 84 | 105.46 million VND/m² |
| Lâm Hạ: Từ Đầu đường đến Ngã ba giao cắt phố Hồng TiếnNQ 52/2025/NQ-HĐND 26/11/2025, p. 85 | 105.46 million VND/m² |
| Ngọc Lâm: Từ Hết Long Biên 2 đến Nguyễn Văn CừNQ 52/2025/NQ-HĐND 26/11/2025, p. 87 | 105.46 million VND/m² |
| Nguyễn Sơn: Từ Ngọc Lâm đến Sân bay Gia LâmNQ 52/2025/NQ-HĐND 26/11/2025, p. 88 | 105.46 million VND/m² |
| Tạ Đông Trung: Từ ngã ba giao cắt phố Nguyễn Văn Cừ tại ngõ 720 đến ngã ba giao điểm cuối phố Hoàng Minh ĐạoNQ 52/2025/NQ-HĐND 26/11/2025, p. 90 | 105.46 million VND/m² |
| Hoàng Minh Đạo: Từ phố Nguyễn Sơn đến Ô quy hoạch E.1/P2 phường Gia ThụyNQ 52/2025/NQ-HĐND 26/11/2025, p. 84 | 104.62 million VND/m² |
The map shows all 135 segments and the other positions.
What was Phường Phúc Lợi before?
Since 1 July 2025, Phường Phúc Lợi has been formed from the following former units (Nghị quyết số 1656/NQ-UBTVQH15 ngày 16/6/2025):
- Phường Giang Biên (Quận Long Biên, Thành phố Hà Nội) – part
- Phường Việt Hưng (Quận Long Biên, Thành phố Hà Nội) – part
- Phường Phúc Lợi (Quận Long Biên, Thành phố Hà Nội) – part
- Phường Thạch Bàn (Quận Long Biên, Thành phố Hà Nội) – part
- Phường Phúc Đồng (Quận Long Biên, Thành phố Hà Nội) – part
- Xã Cổ Bi (Huyện Gia Lâm, Thành phố Hà Nội) – part
Planning map
Vilac does not yet have a planning map layer for Hanoi. No layer does not mean the plot is free of planning; ask the commune or provincial authority.
Other communes in Hanoi
All 126 communes and wards of Hanoi · Land sale tax and fee calculator