COMMUNE · HANOI · 2026

Land price table: Xã Bất Bạt

The 2026 state land price table of Hanoi (NQ 52/2025/NQ-HĐND 26/11/2025) is not split by commune here: Xã Bất Bạt shares one zone table (zone 13) with 7 other communes and wards (Xã Ba Vì, Xã Cổ Đô, Xã Minh Châu, Xã Quảng Oai, Xã Suối Hai, Xã Vật Lại, Xã Yên Bài). Vilac's data links 53 road segments of that table with a residential position-1 price to Xã Bất Bạt, from 1.77 million VND/m² to 17.78 million VND/m², median 8.47 million VND/m²; a segment listed here may lie in another commune of the group, so check the road on the map. These are regulated table values used for land-use fees and taxes, not market prices.

Reference estimate for a plot in Xã Bất Bạt

Highest-priced road segments in the shared table

Showing 10 of 53 segments, residential land, position 1 (front plot on the road). 1 segment whose name quotes a numbered landmark is not listed here but is on the map. “NQ …/NQ-HĐND” is a resolution of the provincial People’s Council; “QĐ …/QĐ-UBND” a decision of the provincial People’s Committee.

Road segment (as written in the resolution) · source	Price
Quốc lộ 32: Đoạn từ ngã tư giao với đường ĐT 412 đến hết địa phận xã Quảng OaiNQ 52/2025/NQ-HĐND 26/11/2025, p. 54	17.78 million VND/m²
Quốc lộ 32: Từ giáp siêu thị Lực Tiến đến ngã tư giao với đường ĐT 412NQ 52/2025/NQ-HĐND 26/11/2025, p. 54	15.42 million VND/m²
Quốc lộ 32: Từ tiếp giáp phường Sơn Tây đến giáp siêu thị Lực TiếnNQ 52/2025/NQ-HĐND 26/11/2025, p. 54	13.71 million VND/m²
Quốc lộ 32: Đoạn từ giáp địa phận xã Quảng Oai đến trạm điện ngã ba giao cắt đường 411CNQ 52/2025/NQ-HĐND 26/11/2025, p. 54	13.71 million VND/m²
Đường ĐT 412: Từ tiếp giáp QL 32 đến hết UBND thị trấn Tây Đằng cũ, bên cạnh Trường mầm non Tây ĐằngNQ 52/2025/NQ-HĐND 26/11/2025, p. 55	13.71 million VND/m²
Đường Đông Hưng: Từ khu dân cư giáp chùa Đông, cạnh trường THPT Quảng Oai đến cổng vào đình Tây ĐằngNQ 52/2025/NQ-HĐND 26/11/2025, p. 57	13.34 million VND/m²
Đường Vũ Lâm (đường tránh Quốc lộ 32): đoạn từ ngã tư Quốc lộ 32 – điểm giao cắt Tỉnh lộ 412 đến ngã tư Quốc lộ 32 điểm giao cắt tại Chi cục thuế Ba Vì cũ (hết địa phận xã Quảng Oai)NQ 52/2025/NQ-HĐND 26/11/2025, p. 57	13.34 million VND/m²
Đường Phú Mỹ: Từ giáp đường Quốc lộ 32 đến ngã tư tiếp giáp đường tránh Quốc lộ 32NQ 52/2025/NQ-HĐND 26/11/2025, p. 57	13.34 million VND/m²
Đường Tây Đằng: Từ tiếp giáp QL32 Đội Cảnh sát PCCC&CNCH Ba Vì đến ngã ba Xóm Nam tiếp giáp đường TL 412NQ 52/2025/NQ-HĐND 26/11/2025, p. 57	13.34 million VND/m²
Đường Chùa Cao: Đoạn từ ngã ba giao cắt Quốc lộ 32 tại trụ sở Công ty điện lực Ba Vì đến chân chùa CaoNQ 52/2025/NQ-HĐND 26/11/2025, p. 57	13.24 million VND/m²

The map shows all 53 segments and the other positions.

What was Xã Bất Bạt before?

Since 1 July 2025, Xã Bất Bạt has been formed from the following former units (Nghị quyết số 1656/NQ-UBTVQH15 ngày 16/6/2025):

Xã Tòng Bạt (Huyện Ba Vì, Thành phố Hà Nội) – whole
Xã Cẩm Lĩnh (Huyện Ba Vì, Thành phố Hà Nội) – part
Xã Sơn Đà (Huyện Ba Vì, Thành phố Hà Nội) – whole
Xã Thuần Mỹ (Huyện Ba Vì, Thành phố Hà Nội) – whole
Xã Minh Quang (Huyện Ba Vì, Thành phố Hà Nội) – part

Back to the map

Planning map

Vilac does not yet have a planning map layer for Hanoi. No layer does not mean the plot is free of planning; ask the commune or provincial authority.

Other communes in Hanoi

All 126 communes and wards of Hanoi · Land sale tax and fee calculator