Land price tables › Hanoi › Xã Gia Lâm
COMMUNE · HANOI · 2026
Land price table: Xã Gia Lâm
The 2026 state land price table of Hanoi (NQ 52/2025/NQ-HĐND 26/11/2025) is not split by commune here: Xã Gia Lâm shares one zone table (zone 8) with 3 other communes and wards (Xã Bát Tràng, Xã Phù Đổng, Xã Thuận An). Vilac's data links 86 road segments of that table with a residential position-1 price to Xã Gia Lâm, from 12.71 million VND/m² to 85.47 million VND/m², median 39.24 million VND/m²; a segment listed here may lie in another commune of the group, so check the road on the map. These are regulated table values used for land-use fees and taxes, not market prices.
Reference estimate for a plot in Xã Gia Lâm
Highest-priced road segments in the shared table
Showing 10 of 86 segments, residential land, position 1 (front plot on the road). “NQ …/NQ-HĐND” is a resolution of the provincial People’s Council; “QĐ …/QĐ-UBND” a decision of the provincial People’s Committee.
| Road segment (as written in the resolution) · source | Price |
|---|---|
| Quốc lộ 1: Đường Hà Huy TậpNQ 52/2025/NQ-HĐND 26/11/2025, p. 2 | 85.47 million VND/m² |
| Quốc lộ 1B: Từ Cầu Thanh Trì đi Lạng SơnNQ 52/2025/NQ-HĐND 26/11/2025, p. 3 | 79.95 million VND/m² |
| Đường Ngô Xuân QuảngNQ 52/2025/NQ-HĐND 26/11/2025, p. 6 | 76.36 million VND/m² |
| Quốc lộ 5: Đường Nguyễn Đức Thuận ( Từ hết đường Nguyễn Văn Linh đến TDP Kiên Thành)NQ 52/2025/NQ-HĐND 26/11/2025, p. 2 | 74.92 million VND/m² |
| Quốc lộ 5: Đường Nguyễn Bình (Từ ngã 3 giao với đường Nguyễn Huy Nhuận đến hết đường)NQ 52/2025/NQ-HĐND 26/11/2025, p. 2 | 72.07 million VND/m² |
| Đường Lý Thánh Tông: Đoạn từ giao cắt đường Nguyễn Đức Thuận đến đường Hà Nội - Hải PhòngNQ 52/2025/NQ-HĐND 26/11/2025, p. 6 | 69.96 million VND/m² |
| Khu đô thị Đặng Xá: Mặt cắt đường rộng 35mNQ 52/2025/NQ-HĐND 26/11/2025, p. 10 | 69.3 million VND/m² |
| Quốc lộ 1: Đường Đặng Phúc Thông: Từ ngã ba giao cắt đường Hà Huy Tập tại số nhà 670 Hà Huy Tập đến hết địa phận Hà Nội (KM156+650)NQ 52/2025/NQ-HĐND 26/11/2025, p. 2 | 67.28 million VND/m² |
| Đê Sông Đuống: Đoạn qua xã Phù Đổng: Đoạn đường từ cuối phố Nguyễn Mậu Tài đến đường Lý Thánh TôngNQ 52/2025/NQ-HĐND 26/11/2025, p. 3 | 66.51 million VND/m² |
| Đường Chính TrungNQ 52/2025/NQ-HĐND 26/11/2025, p. 4 | 66.51 million VND/m² |
The map shows all 86 segments and the other positions.
What was Xã Gia Lâm before?
Since 1 July 2025, Xã Gia Lâm has been formed from the following former units (Nghị quyết số 1656/NQ-UBTVQH15 ngày 16/6/2025):
- Xã Cổ Bi (Huyện Gia Lâm, Thành phố Hà Nội) – part
- Xã Phú Sơn (Huyện Gia Lâm, Thành phố Hà Nội) – part
- Thị trấn Trâu Quỳ (Huyện Gia Lâm, Thành phố Hà Nội) – part
- Xã Dương Xá (Huyện Gia Lâm, Thành phố Hà Nội) – whole
- Xã Đa Tốn (Huyện Gia Lâm, Thành phố Hà Nội) – part
- Xã Kiêu Kỵ (Huyện Gia Lâm, Thành phố Hà Nội) – whole
- Xã Bát Tràng (Huyện Gia Lâm, Thành phố Hà Nội) – part
- Phường Thạch Bàn (Quận Long Biên, Thành phố Hà Nội) – part
Planning map
Vilac does not yet have a planning map layer for Hanoi. No layer does not mean the plot is free of planning; ask the commune or provincial authority.
Other communes in Hanoi
All 126 communes and wards of Hanoi · Land sale tax and fee calculator