Land price table: Xã Phượng Dực

The 2026 state land price table of Hanoi (NQ 52/2025/NQ-HĐND 26/11/2025) is not split by commune here: Xã Phượng Dực shares one zone table (zone 11) with 3 other communes and wards (Xã Chuyên Mỹ, Xã Đại Xuyên, Xã Phú Xuyên). Vilac's data links 42 road segments of that table with a residential position-1 price to Xã Phượng Dực, from 3.16 million VND/m² to 22.29 million VND/m², median 9.91 million VND/m²; a segment listed here may lie in another commune of the group, so check the road on the map. These are regulated table values used for land-use fees and taxes, not market prices.

Reference estimate for a plot in Xã Phượng Dực

Highest-priced road segments in the shared table

Showing 10 of 42 segments, residential land, position 1 (front plot on the road). “NQ …/NQ-HĐND” is a resolution of the provincial People’s Council; “QĐ …/QĐ-UBND” a decision of the provincial People’s Committee.

Road segment (as written in the resolution) · source	Price
Quốc lộ 1A: Đoạn từ giáp địa phận xã Chương Dương tại ga Chợ Tía đến ngã ba giao cắt với đường dẫn qua cầu chui cao tốc: Phía đối diện đường tàuNQ 52/2025/NQ-HĐND 26/11/2025, p. 38	22.29 million VND/m²
Quốc lộ 1A: Đoạn từ giáp địa phận xã Chương Dương tại ga Chợ Tía đến ngã ba giao cắt với đường dẫn qua cầu chui cao tốc: Phía đi qua đường tàuNQ 52/2025/NQ-HĐND 26/11/2025, p. 38	16.51 million VND/m²
Quốc lộ 1A: Đoạn từ nghĩa trang Vườn Thánh cạnh THPT Phú Xuyên đến ngã ba giao cắt với đường vào bệnh viện Phú Xuyên: Quốc lộ 1A: Đoạn từ nghĩa trang Vườn Thánh đến ngã ba giao cắt với đường vào bệnh viện Phú Xuyên: Phía đối diện đường tàuNQ 52/2025/NQ-HĐND 26/11/2025, p. 39	16.51 million VND/m²
Đường 429: Đoạn xã Vạn Điểm, Minh Cường cũ (từ giáp Quốc lộ 1A đến giáp thị trấn Phú Minh )NQ 52/2025/NQ-HĐND 26/11/2025, p. 40	16.51 million VND/m²
Quốc lộ 1A: Đoạn từ ngã 3 giao cắt với đường dẫn qua cầu chui cao tốc đến giáp nghĩa trang Vườn Thánh: Phía đối diện đường tàuNQ 52/2025/NQ-HĐND 26/11/2025, p. 38	15.77 million VND/m²
Đường 429: Đoạn từ dốc Vệ tinh đến giáp đê sông Hồng, xã Phú XuyênNQ 52/2025/NQ-HĐND 26/11/2025, p. 40	12.84 million VND/m²
Đường vào Bệnh viện Phú Xuyên: Đoạn từ giáp QL 1A đến cổng Bệnh việnNQ 52/2025/NQ-HĐND 26/11/2025, p. 41	12.84 million VND/m²
Đường vào sân vận động: Đoạn từ giáp QL 1A đến sân vận động Phú Xuyên, xã Phú XuyênNQ 52/2025/NQ-HĐND 26/11/2025, p. 41	12.84 million VND/m²
Đường Thao Chính Nam Triều (từ giáp QL 1A qua trạm bơm Thao Chính 1 đến Cầu Chui Cao tốc)NQ 52/2025/NQ-HĐND 26/11/2025, p. 43	12.84 million VND/m²
Quốc lộ 1A: Đoạn từ ngã 3 giao cắt với đường dẫn qua cầu chui cao tốc đến giáp nghĩa trang Vườn Thánh: Phía đi qua đường tàuNQ 52/2025/NQ-HĐND 26/11/2025, p. 38	12.11 million VND/m²

The map shows all 42 segments and the other positions.

What was Xã Phượng Dực before?

Since 1 July 2025, Xã Phượng Dực has been formed from the following former units (Nghị quyết số 1656/NQ-UBTVQH15 ngày 16/6/2025):

Xã Hồng Minh (Huyện Phú Xuyên, Thành phố Hà Nội) – whole
Xã Phượng Dực (Huyện Phú Xuyên, Thành phố Hà Nội) – whole
Xã Văn Hoàng (Huyện Phú Xuyên, Thành phố Hà Nội) – whole
Xã Phú Túc (Huyện Phú Xuyên, Thành phố Hà Nội) – whole
Xã Hoàng Long (Huyện Phú Xuyên, Thành phố Hà Nội) – whole

Back to the map

Planning map

Vilac does not yet have a planning map layer for Hanoi. No layer does not mean the plot is free of planning; ask the commune or provincial authority.

Other communes in Hanoi

All 126 communes and wards of Hanoi · Land sale tax and fee calculator