COMMUNE · HANOI · 2026

Land price table: Xã Xuân Mai

The 2026 state land price table of Hanoi (NQ 52/2025/NQ-HĐND 26/11/2025) is not split by commune here: Xã Xuân Mai shares one zone table (zone 15) with 5 other communes and wards (Phường Chương Mỹ, Xã Hòa Phú, Xã Phú Nghĩa, Xã Quảng Bị, Xã Trần Phú). Vilac's data links 70 road segments of that table with a residential position-1 price to Xã Xuân Mai, from 2.99 million VND/m² to 42.72 million VND/m², median 18.37 million VND/m²; a segment listed here may lie in another commune of the group, so check the road on the map. These are regulated table values used for land-use fees and taxes, not market prices.

Reference estimate for a plot in Xã Xuân Mai

Highest-priced road segments in the shared table

Showing 10 of 70 segments, residential land, position 1 (front plot on the road). “NQ …/NQ-HĐND” is a resolution of the provincial People’s Council; “QĐ …/QĐ-UBND” a decision of the provincial People’s Committee.

Road segment (as written in the resolution) · source	Price
Đường Biên Giang: Đoạn từ Cầu Mai Lĩnh đến hết đường Biên Giang (giáp đường Chúc Sơn)NQ 52/2025/NQ-HĐND 26/11/2025, p. 71	42.72 million VND/m²
Đường Chúc Sơn (Cho đoạn từ điểm cuối đường Biên Giang) đến ngã ba giao cắt đường Chùa Trầm)NQ 52/2025/NQ-HĐND 26/11/2025, p. 71	36.34 million VND/m²
Đường Đồng Dâu (Từ ngã ba giao cắt đường Biên Giang cạnh cầu Mai Lĩnh đến ngã ba giao cắt tại điểm cuối đường Ninh Kiều, cạnh Trung tâm Nuôi dưỡng trẻ khuyết tật Hà Nội)NQ 52/2025/NQ-HĐND 26/11/2025, p. 73	35.21 million VND/m²
Đường Trục huyện từ giao cắt đường Quốc lộ 6 đi vào trường Thể dục thể thao qua chợ Phượng đến đường Du lịch Chùa Trầm: Đoạn tư đường Phượng Bãi (Từ ngã ba giao cắt đường Biên Giang (đối diện ngõ 139 đường Biên Giang) đến trường Đại Học Sư Phạm Thể Dục Thể Thao)NQ 52/2025/NQ-HĐND 26/11/2025, p. 77	35.21 million VND/m²
Đường nhánh dân sinh nối từ đường Biên Giang vào các khu dân cư phường Chương Mỹ: Từ đường Biên Giang đến Khu dân cư tổ dân phố 18, phường Chương MỹNQ 52/2025/NQ-HĐND 26/11/2025, p. 76	30.07 million VND/m²
Đường nhánh dân sinh nối từ đường Biên Giang vào các khu dân cư phường Chương Mỹ: Từ đường Biên Giang đến Tổ dân phố Phú Mỹ, phường Chương MỹNQ 52/2025/NQ-HĐND 26/11/2025, p. 76	30.07 million VND/m²
Đường Xuân Mai (xã Xuân Mai): Cho đoạn từ Km32+885 Quốc lộ 6 tại cầu Tân Trượng, đến Km38+300 Quốc lộ 6 tại ranh giới giao địa phận tỉnh Hòa Bình (cũ): Đoạn từ Trại ấp trứng CP Group đến Lối rẽ kho 897NQ 52/2025/NQ-HĐND 26/11/2025, p. 72	26.71 million VND/m²
Đường Chùa Trầm (Cho đoạn từ ngã ba giao cắt đường Chúc Sơn đến ngã ba giao cắt tại di tích chùa Vô Vi, thôn Long Châu Sơn, phường Chương Mỹ)NQ 52/2025/NQ-HĐND 26/11/2025, p. 72	26.71 million VND/m²
Đường Chương Đức (Cho đoạn từ ngã ba giao cắt đường Chúc Sơn đến ngã ba giao cắt đường đi tổ dân phố Bình Sơn, tại Ban Chỉ huy Quân sự phường Chương Mỹ)NQ 52/2025/NQ-HĐND 26/11/2025, p. 73	26.71 million VND/m²
Đường Hòa Sơn (Cho đoạn từ ngã ba giao cắt đường Chúc Sơn tại Bưu điện phường Chương Mỹ đến nhà văn hóa Hòa Sơn, phường Chương Mỹ)NQ 52/2025/NQ-HĐND 26/11/2025, p. 73	26.71 million VND/m²

The map shows all 70 segments and the other positions.

What was Xã Xuân Mai before?

Since 1 July 2025, Xã Xuân Mai has been formed from the following former units (Nghị quyết số 1656/NQ-UBTVQH15 ngày 16/6/2025):

Thị trấn Xuân Mai (Huyện Chương Mỹ, Thành phố Hà Nội) – whole
Xã Thủy Xuân Tiên (Huyện Chương Mỹ, Thành phố Hà Nội) – whole
Xã Tân Tiến (Huyện Chương Mỹ, Thành phố Hà Nội) – part
Xã Nam Phương Tiến (Huyện Chương Mỹ, Thành phố Hà Nội) – whole

Back to the map

Planning map

Vilac does not yet have a planning map layer for Hanoi. No layer does not mean the plot is free of planning; ask the commune or provincial authority.

Other communes in Hanoi

All 126 communes and wards of Hanoi · Land sale tax and fee calculator