Land price table: Phường Vườn Lài

Phường Vườn Lài (Ho Chi Minh City) has 24 road segments with a residential position-1 price in the 2026 state land price table (NQ 87/2025/NQ-HĐND 26/12/2025): from 111.5 million VND/m² to 245.4 million VND/m², median 149.2 million VND/m². These are regulated table values used for land-use fees and taxes, not market prices.

Reference estimate for a plot in Phường Vườn Lài

Highest-priced road segments in Phường Vườn Lài

Showing 10 of 24 segments, residential land, position 1 (front plot on the road). “NQ …/NQ-HĐND” is a resolution of the provincial People’s Council; “QĐ …/QĐ-UBND” a decision of the provincial People’s Committee.

Road segment (as written in the resolution) · source	Price
3 Tháng 2: Từ Lêhồng Phong đến Ngã 6 Công Trường Dân ChủNQ 87/2025/NQ-HĐND 26/12/2025, p. 68	245.4 million VND/m²
3 Tháng 2: Từ Nguyễn Tri Phương đến Lêhồng PhongNQ 87/2025/NQ-HĐND 26/12/2025, p. 68	223.2 million VND/m²
Ngô Gia Tự: Từ Ngã 7 Lý Thái Tổ đến Ngã 6NQ 87/2025/NQ-HĐND 26/12/2025, p. 68	209.8 million VND/m²
Cao Thắng: Từ Điện Biên Phủ đến 3 Tháng2NQ 87/2025/NQ-HĐND 26/12/2025, p. 68	204.8 million VND/m²
Điện Biên Phủ: Từ Ngã 7 Lý Thái TổNQ 87/2025/NQ-HĐND 26/12/2025, p. 68	190.6 million VND/m²
Nguyễn Tri Phương: Từ 3 Tháng2 đến Nguyễn Chí ThanhNQ 87/2025/NQ-HĐND 26/12/2025, p. 69	188.6 million VND/m²
Lêhồng Phong: Từ 3 Tháng2 đến Ngã 7 Lý Thái TổNQ 87/2025/NQ-HĐND 26/12/2025, p. 68	184.1 million VND/m²
Hùng Vương: Từ Lý Thái Tổ đến Nguyễn Chí ThanhNQ 87/2025/NQ-HĐND 26/12/2025, p. 68	179.1 million VND/m²
Lý Thái Tổ: Từ Ngã 7 Lý Thái Tổ đến Hùng VươngNQ 87/2025/NQ-HĐND 26/12/2025, p. 68	176.5 million VND/m²
Nguyễn Chí Thanh: Từ Nguyễn Tri Phương đến Hùng VươngNQ 87/2025/NQ-HĐND 26/12/2025, p. 68	172.5 million VND/m²

The map shows all 24 segments and the other positions.

What was Phường Vườn Lài before?

Since 1 July 2025, Phường Vườn Lài has been formed from the following former units (Nghị quyết số 1685/NQ-UBTVQH15 ngày 16/6/2025):

Phường 10 (Quận 10, Thành phố Hồ Chí Minh) – whole
Phường 9 (Quận 10, Thành phố Hồ Chí Minh) – whole
Phường 1 (Quận 10, Thành phố Hồ Chí Minh) – whole
Phường 2 (Quận 10, Thành phố Hồ Chí Minh) – whole
Phường 4 (Quận 10, Thành phố Hồ Chí Minh) – whole

Back to the map

Planning map

Vilac does not yet have a planning map layer for Ho Chi Minh City. No layer does not mean the plot is free of planning; ask the commune or provincial authority.

Other communes in Ho Chi Minh City

All 168 communes and wards of Ho Chi Minh City · Land sale tax and fee calculator