Land price tables › Ho Chi Minh City › Xã Đông Thạnh
COMMUNE · HO CHI MINH CITY · 2026
Land price table: Xã Đông Thạnh
Xã Đông Thạnh (Ho Chi Minh City) has 54 road segments with a residential position-1 price in the 2026 state land price table (NQ 87/2025/NQ-HĐND 26/12/2025): from 7.7 million VND/m² to 51.5 million VND/m², median 15.3 million VND/m². These are regulated table values used for land-use fees and taxes, not market prices.
Reference estimate for a plot in Xã Đông Thạnh
Highest-priced road segments in Xã Đông Thạnh
Showing 10 of 54 segments, residential land, position 1 (front plot on the road). “NQ …/NQ-HĐND” is a resolution of the provincial People’s Council; “QĐ …/QĐ-UBND” a decision of the provincial People’s Committee.
| Road segment (as written in the resolution) · source | Price |
|---|---|
| Nguyễn Ảnh Thủ: Từ Tô Ký đến Phường Hiệp Thành - Quận 12NQ 87/2025/NQ-HĐND 26/12/2025, p. 52 | 51.5 million VND/m² |
| Quang Trung: Từ Trần Thị Bốc đến Ngã 3 Chùa (Tỉnh Lộ 15)NQ 87/2025/NQ-HĐND 26/12/2025, p. 52 | 49 million VND/m² |
| Tô Ký: Từ Nguyễn Ảnh Thủ đến Ngã 3 Chùa (Tỉnh Lộ 15)NQ 87/2025/NQ-HĐND 26/12/2025, p. 52 | 47.8 million VND/m² |
| Lê Thị Hà: Trọn đườngNQ 87/2025/NQ-HĐND 26/12/2025, p. 51 | 40 million VND/m² |
| Trịnh Thị Miếng (Đường Trung Chánh-Tân Hiệp): Từ Bùi Văn Ngữ (Ngã 3 Bầu) đến Nguyễn Thị NgâuNQ 87/2025/NQ-HĐND 26/12/2025, p. 52 | 32.4 million VND/m² |
| Lê Văn Khương: Từ Cầu Dừa đến Đặngthúc VịnhNQ 87/2025/NQ-HĐND 26/12/2025, p. 51 | 27.7 million VND/m² |
| Đặngthúc Vịnh: Từ Ngã 3 Chùa đến Ngã 4 Thới TứNQ 87/2025/NQ-HĐND 26/12/2025, p. 51 | 27.5 million VND/m² |
| Phạm Thị Giây: Từ Tô Ký đến Nguyễn Thị ThảnhNQ 87/2025/NQ-HĐND 26/12/2025, p. 53 | 27.1 million VND/m² |
| Bùi Văn Ngữ: Từ Ngã 3 Bầu đến Nguyễn Ảnh ThủNQ 87/2025/NQ-HĐND 26/12/2025, p. 51 | 26.1 million VND/m² |
| Đặngthúc Vịnh: Từ Ngã 4 Thới Tứ đến Cầu Rạch Tra (Giáp Huyện Củ Chi)NQ 87/2025/NQ-HĐND 26/12/2025, p. 51 | 24 million VND/m² |
The map shows all 54 segments and the other positions.
What was Xã Đông Thạnh before?
Since 1 July 2025, Xã Đông Thạnh has been formed from the following former units (Nghị quyết số 1685/NQ-UBTVQH15 ngày 16/6/2025):
- Xã Nhị Bình (Huyện Hóc Môn, Thành phố Hồ Chí Minh) – whole
- Xã Đông Thạnh (Huyện Hóc Môn, Thành phố Hồ Chí Minh) – whole
- Xã Thới Tam Thôn (Huyện Hóc Môn, Thành phố Hồ Chí Minh) – whole
Planning map
Vilac does not yet have a planning map layer for Ho Chi Minh City. No layer does not mean the plot is free of planning; ask the commune or provincial authority.
Other communes in Ho Chi Minh City
All 168 communes and wards of Ho Chi Minh City · Land sale tax and fee calculator