Land price tables › Ho Chi Minh City › Xã Thường Tân
COMMUNE · HO CHI MINH CITY · 2026
Land price table: Xã Thường Tân
Xã Thường Tân (Ho Chi Minh City) has 173 road segments with a residential position-1 price in the 2026 state land price table (NQ 87/2025/NQ-HĐND 26/12/2025): from 4.2 million VND/m² to 8 million VND/m², median 4.6 million VND/m². These are regulated table values used for land-use fees and taxes, not market prices.
Reference estimate for a plot in Xã Thường Tân
Highest-priced road segments in Xã Thường Tân
Showing 10 of 173 segments, residential land, position 1 (front plot on the road). “NQ …/NQ-HĐND” is a resolution of the provincial People’s Council; “QĐ …/QĐ-UBND” a decision of the provincial People’s Committee.
| Road segment (as written in the resolution) · source | Price |
|---|---|
| Đường Nội Bộ Khu Tái Định Cư Xã Thường TânNQ 87/2025/NQ-HĐND 26/12/2025, p. 81 | 8 million VND/m² |
| Đường Nội Bộ Khu Tái Đinh Cư Xã Lạc AnNQ 87/2025/NQ-HĐND 26/12/2025, p. 81 | 7 million VND/m² |
| ĐT.746: Từ Ranh Uyên Hưng Thành Phố Tân Uyên - Ranh Tân Mỹ Huyện Bắc Tân Uyên đến Hiếu Liêm 20 Và Cuối Thửa Đất Số 263, Tờ Bản Đồ 19 (Hiếu Liêm)NQ 87/2025/NQ-HĐND 26/12/2025, p. 80 | 6.7 million VND/m² |
| ĐH.415 (Trừ Các Đoạn Thuộc Thị Trấn Tân Thành): Từ ĐH.411 (Ngã 3 Đất Cuốc) đến ĐT.746 (Công Ty An Tỷ, Xã Tân Định)NQ 87/2025/NQ-HĐND 26/12/2025, p. 80 | 6.5 million VND/m² |
| ĐH.413: Từ ĐT.746 (Cầu Rạch Rớ) đến Sở Chuối (Ngã 4 Ông Minh Quăn)NQ 87/2025/NQ-HĐND 26/12/2025, p. 80 | 6.1 million VND/m² |
| ĐH.414 (Trừ Đoạn Trùng Với Đường Vành Đai 4 Thành Phố Hồ Chí Minh): Từ ĐH.411 (Lâm Trường Chiến Khu D) đến ĐT.746 (Nhà Thờ Thượng Phúc, Lạc An)NQ 87/2025/NQ-HĐND 26/12/2025, p. 80 | 6.1 million VND/m² |
| Vành Đai 4 Thành Phố Hồ Chí Minh (Cũ Thủ Biên - Đất Cuốc): Từ Cầu Thủ Biên đến ĐH.411NQ 87/2025/NQ-HĐND 26/12/2025, p. 81 | 6.1 million VND/m² |
| ĐT.746: Từ Hiếu Liêm 20 Và Cuối Thửa Đất Số 263, Tờ Bản Đồ 19 (Hiếu Liêm) đến Ranh Xã Tân Định - Ranh Thị Trấn Tân Thành (Cũ)NQ 87/2025/NQ-HĐND 26/12/2025, p. 80 | 6 million VND/m² |
| Thường Tân 01: Từ ĐT.746 (Thửa Đàt Sô 361, Tờ Bản Đồ 20) đến Thửa Đàt Sô 972, Tờ Bản Đồ 10NQ 87/2025/NQ-HĐND 26/12/2025, p. 92 | 5.2 million VND/m² |
| Thường Tân 02: Từ Thường Tân 01 (Thửa Đàt Sô 75, Tờ Bản Đồ 20) đến Ranh Tân Mỹ - Thường Tân (Thửa Đàt Sô 106, Tờ Bản Đồ 3)NQ 87/2025/NQ-HĐND 26/12/2025, p. 92 | 5.2 million VND/m² |
The map shows all 173 segments and the other positions.
What was Xã Thường Tân before?
Since 1 July 2025, Xã Thường Tân has been formed from the following former units (Nghị quyết số 1685/NQ-UBTVQH15 ngày 16/6/2025):
- Xã Hiếu Liêm (Huyện Bắc Tân Uyên, Tỉnh Bình Dương) – whole
- Xã Lạc An (Huyện Bắc Tân Uyên, Tỉnh Bình Dương) – whole
- Xã Tân Mỹ (Huyện Bắc Tân Uyên, Tỉnh Bình Dương) – part
- Xã Thường Tân (Huyện Bắc Tân Uyên, Tỉnh Bình Dương) – whole
Planning map
Vilac does not yet have a planning map layer for Ho Chi Minh City. No layer does not mean the plot is free of planning; ask the commune or provincial authority.
Other communes in Ho Chi Minh City
All 168 communes and wards of Ho Chi Minh City · Land sale tax and fee calculator