COMMUNE · HANOI · 2026

Land price table: Xã Thuận An

The 2026 state land price table of Hanoi (NQ 52/2025/NQ-HĐND 26/11/2025) is not split by commune here: Xã Thuận An shares one zone table (zone 8) with 3 other communes and wards (Xã Bát Tràng, Xã Gia Lâm, Xã Phù Đổng). Vilac's data links 86 road segments of that table with a residential position-1 price to Xã Thuận An, from 12.71 million VND/m² to 85.47 million VND/m², median 39.24 million VND/m²; a segment listed here may lie in another commune of the group, so check the road on the map. These are regulated table values used for land-use fees and taxes, not market prices.

Reference estimate for a plot in Xã Thuận An

Highest-priced road segments in the shared table

Showing 10 of 86 segments, residential land, position 1 (front plot on the road). “NQ …/NQ-HĐND” is a resolution of the provincial People’s Council; “QĐ …/QĐ-UBND” a decision of the provincial People’s Committee.

Road segment (as written in the resolution) · source	Price
Quốc lộ 1: Đường Hà Huy TậpNQ 52/2025/NQ-HĐND 26/11/2025, p. 2	85.47 million VND/m²
Quốc lộ 1B: Từ Cầu Thanh Trì đi Lạng SơnNQ 52/2025/NQ-HĐND 26/11/2025, p. 3	79.95 million VND/m²
Đường Ngô Xuân QuảngNQ 52/2025/NQ-HĐND 26/11/2025, p. 6	76.36 million VND/m²
Quốc lộ 5: Đường Nguyễn Đức Thuận ( Từ hết đường Nguyễn Văn Linh đến TDP Kiên Thành)NQ 52/2025/NQ-HĐND 26/11/2025, p. 2	74.92 million VND/m²
Quốc lộ 5: Đường Nguyễn Bình (Từ ngã 3 giao với đường Nguyễn Huy Nhuận đến hết đường)NQ 52/2025/NQ-HĐND 26/11/2025, p. 2	72.07 million VND/m²
Đường Lý Thánh Tông: Đoạn từ giao cắt đường Nguyễn Đức Thuận đến đường Hà Nội - Hải PhòngNQ 52/2025/NQ-HĐND 26/11/2025, p. 6	69.96 million VND/m²
Khu đô thị Đặng Xá: Mặt cắt đường rộng 35mNQ 52/2025/NQ-HĐND 26/11/2025, p. 10	69.3 million VND/m²
Quốc lộ 1: Đường Đặng Phúc Thông: Từ ngã ba giao cắt đường Hà Huy Tập tại số nhà 670 Hà Huy Tập đến hết địa phận Hà Nội (KM156+650)NQ 52/2025/NQ-HĐND 26/11/2025, p. 2	67.28 million VND/m²
Đê Sông Đuống: Đoạn qua xã Phù Đổng: Đoạn đường từ cuối phố Nguyễn Mậu Tài đến đường Lý Thánh TôngNQ 52/2025/NQ-HĐND 26/11/2025, p. 3	66.51 million VND/m²
Đường Chính TrungNQ 52/2025/NQ-HĐND 26/11/2025, p. 4	66.51 million VND/m²

The map shows all 86 segments and the other positions.

What was Xã Thuận An before?

Since 1 July 2025, Xã Thuận An has been formed from the following former units (Nghị quyết số 1656/NQ-UBTVQH15 ngày 16/6/2025):

Xã Lệ Chi (Huyện Gia Lâm, Thành phố Hà Nội) – whole
Xã Đặng Xá (Huyện Gia Lâm, Thành phố Hà Nội) – part
Xã Phú Sơn (Huyện Gia Lâm, Thành phố Hà Nội) – part
Xã Dương Quang (Huyện Gia Lâm, Thành phố Hà Nội) – whole

Back to the map

Planning map

Vilac does not yet have a planning map layer for Hanoi. No layer does not mean the plot is free of planning; ask the commune or provincial authority.

Other communes in Hanoi

All 126 communes and wards of Hanoi · Land sale tax and fee calculator