Land price table: Xã Thượng Phúc

The 2026 state land price table of Hanoi (NQ 52/2025/NQ-HĐND 26/11/2025) is not split by commune here: Xã Thượng Phúc shares one zone table (zone 10) with 11 other communes and wards (Xã Bình Minh, Xã Chương Dương, Xã Dân Hòa, Xã Đại Thanh, Xã Hồng Vân, Xã Nam Phù, Xã Ngọc Hồi, Xã Tam Hưng, Xã Thanh Oai, Xã Thanh Trì, Xã Thường Tín). Vilac's data links 141 road segments of that table with a residential position-1 price to Xã Thượng Phúc, from 8.26 million VND/m² to 90.65 million VND/m², median 24.35 million VND/m²; a segment listed here may lie in another commune of the group, so check the road on the map. These are regulated table values used for land-use fees and taxes, not market prices.

Reference estimate for a plot in Xã Thượng Phúc

Highest-priced road segments in the shared table

Showing 10 of 141 segments, residential land, position 1 (front plot on the road). “NQ …/NQ-HĐND” is a resolution of the provincial People’s Council; “QĐ …/QĐ-UBND” a decision of the provincial People’s Committee.

Road segment (as written in the resolution) · source	Price
Đường Ngọc Hồi: Đoạn từ cầu qua sông Tô Lịch đến ngã ba giao cắt với đường Cổ Điển: Phía đối diện đường tàuNQ 52/2025/NQ-HĐND 26/11/2025, p. 28	90.65 million VND/m²
Đường Nguyễn Bồ: Đoạn từ ngã ba giao cắt đường Ngọc Hồi tại cầu Văn Điển đến ngã ba tiếp giáp đường gom cao tốc Pháp Vân - Cầu Giẽ tại bệnh viện Nội tiết Trung ươngNQ 52/2025/NQ-HĐND 26/11/2025, p. 29	79.12 million VND/m²
Đường Tứ Hiệp: Đoạn từ giáp đường Ngọc Hồi đến đình làng Văn ĐiểnNQ 52/2025/NQ-HĐND 26/11/2025, p. 35	79.12 million VND/m²
Đường Nguyễn Bặc: Đoạn từ giáp đường Ngọc Hồi đến đến ngã tư giao cắt Nguyễn Bồ (tại cầu Tứ Hiệp)NQ 52/2025/NQ-HĐND 26/11/2025, p. 28	72.82 million VND/m²
Đường Vũ Lăng: Đoạn từ ngã ba giao cắt đường Nguyễn Bặc tại chùa Văn Điển đến ngã ba giao đường Ngũ HiệpNQ 52/2025/NQ-HĐND 26/11/2025, p. 37	72.82 million VND/m²
Đường Ngọc Hồi: Đoạn từ đường Cổ Điển giao cắt đường Ngọc Hồi đến lối vào khu tập thể trung đoàn 17: Phía đối diện đường tàuNQ 52/2025/NQ-HĐND 26/11/2025, p. 28	67.91 million VND/m²
Đường Ngọc Hồi: Đoạn từ cầu qua sông Tô Lịch đến ngã ba giao cắt với đường Cổ Điển: Phía đi qua đường tàuNQ 52/2025/NQ-HĐND 26/11/2025, p. 28	67.91 million VND/m²
Đường từ đình Văn Điển đến chùa Văn ĐiểnNQ 52/2025/NQ-HĐND 26/11/2025, p. 34	67.91 million VND/m²
Đường Tứ Hiệp: Đoạn từ đình làng Văn Điển đến giáp nghĩa trang Yên MỹNQ 52/2025/NQ-HĐND 26/11/2025, p. 35	67.91 million VND/m²
Đường Cổ Điển: Đoạn từ ngã ba giao cắt Ngọc Hồi đi qua Trung tâm Thể dục thể thao huyện đến ngã tư giao cắt với đường Vũ LăngNQ 52/2025/NQ-HĐND 26/11/2025, p. 24	64.56 million VND/m²

The map shows all 141 segments and the other positions.

What was Xã Thượng Phúc before?

Since 1 July 2025, Xã Thượng Phúc has been formed from the following former units (Nghị quyết số 1656/NQ-UBTVQH15 ngày 16/6/2025):

Xã Nguyễn Trãi (Huyện Thường Tín, Thành phố Hà Nội) – whole
Xã Quất Động (Huyện Thường Tín, Thành phố Hà Nội) – whole
Xã Tân Minh (Huyện Thường Tín, Thành phố Hà Nội) – whole
Xã Dũng Tiến (Huyện Thường Tín, Thành phố Hà Nội) – whole
Xã Nghiêm Xuyên (Huyện Thường Tín, Thành phố Hà Nội) – whole

Back to the map

Planning map

Vilac does not yet have a planning map layer for Hanoi. No layer does not mean the plot is free of planning; ask the commune or provincial authority.

Other communes in Hanoi

All 126 communes and wards of Hanoi · Land sale tax and fee calculator