Land price table: Đặc khu Cát Hải

Đặc khu Cát Hải (Hai Phong) has 55 road segments with a residential position-1 price in the 2026 state land price table (NQ 85/NQ-HĐND 11/12/2025; NQ 34/NQ-HĐND 28/7/2026): from 3.5 million VND/m² to 80 million VND/m², median 18 million VND/m². These are regulated table values used for land-use fees and taxes, not market prices.

Reference estimate for a plot in Đặc khu Cát Hải

Highest-priced road segments in Đặc khu Cát Hải

Showing 10 of 55 segments, residential land, position 1 (front plot on the road). “NQ …/NQ-HĐND” is a resolution of the provincial People’s Council; “QĐ …/QĐ-UBND” a decision of the provincial People’s Committee.

Road segment (as written in the resolution) · source	Price
Khu Đô thị vịnh trung tâm Cát Bà: Đường nội bộ (lòng đường + vỉa hè) rộng từ 20m trở lênNQ 85/NQ-HĐND 11/12/2025, p. 72	80 million VND/m²
Khu Đô thị vịnh trung tâm Cát Bà: Đường nội bộ (lòng đường + vỉa hè) rộng từ trên 15m đến 20mNQ 85/NQ-HĐND 11/12/2025, p. 72	70 million VND/m²
Khu Đô thị vịnh trung tâm Cát Bà: Đường nội bộ (lòng đường + vỉa hè) rộng từ trên 10m đến 15mNQ 85/NQ-HĐND 11/12/2025, p. 72	65 million VND/m²
Đường 1-4: Từ Số nhà 159 (Ngã ba cảng cá, đường 1-4) đến Hết Ngã ba Chùa Đông (cột điện cao thế 292)NQ 85/NQ-HĐND 11/12/2025, p. 71	60 million VND/m²
Khu Đô thị vịnh trung tâm Cát Bà: Đường nội bộ (lòng đường + vỉa hè) rộng đến 10mNQ 85/NQ-HĐND 11/12/2025, p. 72	60 million VND/m²
Đường 1-4: Từ Ngã ba Chùa Đông (cột điện cao thế 292) đến Giáp cửa hầm quân sựNQ 85/NQ-HĐND 11/12/2025, p. 71	40 million VND/m²
Đường Cát Tiên: Từ Ngã ba Chùa Đông (cột điện cao thế 292) đến Cuối đường (Cát cò 1&2)NQ 85/NQ-HĐND 11/12/2025, p. 71	40 million VND/m²
Phố Núi Ngọc: Từ Khách sạn SeaPearl (cửa phụ số nhà 3) đến Giáp khách sạn Cát Bà Dream (số nhà 315)NQ 85/NQ-HĐND 11/12/2025, p. 71	40 million VND/m²
Phố Tùng Dinh: Từ Đầu đường đến Cuối đườngNQ 85/NQ-HĐND 11/12/2025, p. 72	40 million VND/m²
Phố Núi Ngọc: Đường ngangNQ 85/NQ-HĐND 11/12/2025, p. 71	35 million VND/m²

The map shows all 55 segments and the other positions.

What was Đặc khu Cát Hải before?

Since 1 July 2025, Đặc khu Cát Hải has been formed from the following former units (Nghị quyết số 1669/NQ-UBTVQH15 ngày 16/6/2025):

Thị trấn Cát Bà (Huyện Cát Hải, Thành phố Hải Phòng) – whole
Thị trấn Cát Hải (Huyện Cát Hải, Thành phố Hải Phòng) – whole
Xã Nghĩa Lộ (Huyện Cát Hải, Thành phố Hải Phòng) – whole
Xã Đồng Bài (Huyện Cát Hải, Thành phố Hải Phòng) – whole
Xã Hoàng Châu (Huyện Cát Hải, Thành phố Hải Phòng) – whole
Xã Văn Phong (Huyện Cát Hải, Thành phố Hải Phòng) – whole
Xã Phù Long (Huyện Cát Hải, Thành phố Hải Phòng) – whole
Xã Gia Luận (Huyện Cát Hải, Thành phố Hải Phòng) – whole
Xã Hiền Hào (Huyện Cát Hải, Thành phố Hải Phòng) – whole
Xã Trân Châu (Huyện Cát Hải, Thành phố Hải Phòng) – whole
Xã Việt Hải (Huyện Cát Hải, Thành phố Hải Phòng) – whole
Xã Xuân Đám (Huyện Cát Hải, Thành phố Hải Phòng) – whole

Back to the map

Planning map

Vilac does not yet have a planning map layer for Hai Phong. No layer does not mean the plot is free of planning; ask the commune or provincial authority.

Other communes in Hai Phong

All 114 communes and wards of Hai Phong · Land sale tax and fee calculator