Land price table: Phường An Biên

Phường An Biên (Hai Phong) has 67 road segments with a residential position-1 price in the 2026 state land price table (NQ 85/NQ-HĐND 11/12/2025; NQ 34/NQ-HĐND 28/7/2026): from 12 million VND/m² to 160 million VND/m², median 30 million VND/m². These are regulated table values used for land-use fees and taxes, not market prices.

Reference estimate for a plot in Phường An Biên

Highest-priced road segments in Phường An Biên

Showing 10 of 67 segments, residential land, position 1 (front plot on the road). “NQ …/NQ-HĐND” is a resolution of the provincial People’s Council; “QĐ …/QĐ-UBND” a decision of the provincial People’s Committee.

Road segment (as written in the resolution) · source	Price
Nguyễn Đức Cảnh: Từ Ngã tư Trần Nguyên Hãn đến Ngõ 233 Nguyễn Đức CảnhNQ 85/NQ-HĐND 11/12/2025, p. 32	160 million VND/m²
Nguyễn Đức Cảnh: Từ Số nhà 235 Nguyễn Đức Cảnh đến Đường Lán Bè (thẳng gầm cầu chui đường sắt xuống) (ngõ 295 Nguyễn Đức Cảnh)NQ 85/NQ-HĐND 11/12/2025, p. 32	100 million VND/m²
Võ Nguyên Giáp: Từ Nguyễn Văn Linh đến Đường Thiên LôiNQ 85/NQ-HĐND 11/12/2025, p. 34	100 million VND/m²
Trần Nguyên Hãn: Từ Đập Tam Kỳ đến Ngã tư An DươngNQ 85/NQ-HĐND 11/12/2025, p. 32	90 million VND/m²
Trần Nguyên Hãn: Từ Ngã tư An Dương đến Chân Cầu NiêmNQ 85/NQ-HĐND 11/12/2025, p. 32	90 million VND/m²
Võ Nguyên Giáp: Từ Đường Thiên Lôi đến Cầu Rào 2NQ 85/NQ-HĐND 11/12/2025, p. 34	90 million VND/m²
Khu tái định cư thuộc Dự án chỉnh trang đô thị tại khu vực Bến xe Niệm Nghĩa cũ: Các lô đất thuộc tuyến mặt đường Trần Nguyên Hãn: Từ Đầu đường đến Cuối đườngNQ 85/NQ-HĐND 11/12/2025, p. 35	90 million VND/m²
Tôn Đức Thắng: Từ Ngã tư An Dương đến Cầu An DươngNQ 85/NQ-HĐND 11/12/2025, p. 32	70 million VND/m²
Thiên Lôi: Từ Ngã ba Đôn Niệm (Trần Nguyên Hãn) đến Hết Công ty sản xuất dịch vụ Duyên HảiNQ 85/NQ-HĐND 11/12/2025, p. 32	60 million VND/m²
Khu đô thị Vinhomes Marina: Tuyến đường các đường trục giao thông có mặt cắt từ 16m trở lên: Từ Đầu đường đến Cuối đườngNQ 85/NQ-HĐND 11/12/2025, p. 35	55 million VND/m²

The map shows all 67 segments and the other positions.

What was Phường An Biên before?

Since 1 July 2025, Phường An Biên has been formed from the following former units (Nghị quyết số 1669/NQ-UBTVQH15 ngày 16/6/2025):

Phường An Biên (Quận Lê Chân, Thành phố Hải Phòng) – part
Phường Trần Nguyên Hãn (Quận Lê Chân, Thành phố Hải Phòng) – part
Phường An Dương (Quận Lê Chân, Thành phố Hải Phòng) – whole
Phường Vĩnh Niệm (Quận Lê Chân, Thành phố Hải Phòng) – part

Back to the map

Planning map

Vilac does not yet have a planning map layer for Hai Phong. No layer does not mean the plot is free of planning; ask the commune or provincial authority.

Other communes in Hai Phong

All 114 communes and wards of Hai Phong · Land sale tax and fee calculator