Land price table: Phường An Phú

Phường An Phú (Ho Chi Minh City) has 127 road segments with a residential position-1 price in the 2026 state land price table (NQ 87/2025/NQ-HĐND 26/12/2025): from 9.9 million VND/m² to 35.6 million VND/m², median 14.5 million VND/m². These are regulated table values used for land-use fees and taxes, not market prices.

Reference estimate for a plot in Phường An Phú

Highest-priced road segments in Phường An Phú

Showing 10 of 127 segments, residential land, position 1 (front plot on the road). “NQ …/NQ-HĐND” is a resolution of the provincial People’s Council; “QĐ …/QĐ-UBND” a decision of the provincial People’s Committee.

Road segment (as written in the resolution) · source	Price
Đường Nguyễn Văn Luông (Đường ĐT.743A Cũ): Từ ĐT.747B (Ngã 4 Chùa Thầy Thỏ) đến Nguyễn DuNQ 87/2025/NQ-HĐND 26/12/2025, p. 87	35.6 million VND/m²
Đường 22 Tháng 12 (Thuận Giao - An Phú + Đất Thánh): Từ Đại Lộ Bình Dương đến Ngã 6 An PhúNQ 87/2025/NQ-HĐND 26/12/2025, p. 87	28.1 million VND/m²
Đường 22 Tháng 12 (Thuận Giao - An Phú + Đất Thánh): Từ Thủ Khoa Huân đến Đại Lộ Bình DươngNQ 87/2025/NQ-HĐND 26/12/2025, p. 88	24.4 million VND/m²
Đường Nguyễn Văn Luông (Đường ĐT.743A Cũ): Từ Ranh Phường Phú Lợi đến ĐT.747B (Ngã 4 Chùa Thầy Thỏ)NQ 87/2025/NQ-HĐND 26/12/2025, p. 87	22.2 million VND/m²
Mỹ Phước - Tân Vạn: Từ Thủ Khoa Huân đến Ranh Phường An PhúNQ 87/2025/NQ-HĐND 26/12/2025, p. 88	22 million VND/m²
Nguyễn Du (Bình Hòa - An Phú): Từ Ngã 3 Cửu Long đến Công Ty RosunNQ 87/2025/NQ-HĐND 26/12/2025, p. 88	20.6 million VND/m²
An Phú 09 (Ranh An Phú - Tân Đông Hiệp): Từ Bùi Thị Xuân đến An Phú 07NQ 87/2025/NQ-HĐND 26/12/2025, p. 89	20.4 million VND/m²
Trần Quang Diệu (Cũ An Phú - Tân Bình): Từ Ngã 6 An Phú đến Ranh An Phú - Tân BìnhNQ 87/2025/NQ-HĐND 26/12/2025, p. 101	20.3 million VND/m²
Bùi Thị Xuân (Cũ An Phú - Tân Đông Hiệp): Từ Ngã 6 An Phú đến Ranh Tân Đông HiệpNQ 87/2025/NQ-HĐND 26/12/2025, p. 100	19.9 million VND/m²
Bình Chuẩn - Tân Phước Khánh (Lý Tự Trọng, ĐH.403): Từ Ngã 4 Bình Chuẩn đến Ranh Phường Tân KhánhNQ 87/2025/NQ-HĐND 26/12/2025, p. 87	19.7 million VND/m²

The map shows all 127 segments and the other positions.

What was Phường An Phú before?

Since 1 July 2025, Phường An Phú has been formed from the following former units (Nghị quyết số 1685/NQ-UBTVQH15 ngày 16/6/2025):

Phường Bình Chuẩn (Thành phố Thuận An, Tỉnh Bình Dương) – part
Phường An Phú (Thành phố Thuận An, Tỉnh Bình Dương) – whole

Back to the map

Planning map

Vilac does not yet have a planning map layer for Ho Chi Minh City. No layer does not mean the plot is free of planning; ask the commune or provincial authority.

Other communes in Ho Chi Minh City

All 168 communes and wards of Ho Chi Minh City · Land sale tax and fee calculator