Land price tables › Ho Chi Minh City › Phường An Phú Đông
WARD · HO CHI MINH CITY · 2026
Land price table: Phường An Phú Đông
Phường An Phú Đông (Ho Chi Minh City) has 13 road segments with a residential position-1 price in the 2026 state land price table (NQ 87/2025/NQ-HĐND 26/12/2025): from 20 million VND/m² to 60.8 million VND/m², median 27.5 million VND/m². These are regulated table values used for land-use fees and taxes, not market prices.
Reference estimate for a plot in Phường An Phú Đông
Highest-priced road segments in Phường An Phú Đông
Showing 10 of 13 segments, residential land, position 1 (front plot on the road). “NQ …/NQ-HĐND” is a resolution of the provincial People’s Council; “QĐ …/QĐ-UBND” a decision of the provincial People’s Committee.
| Road segment (as written in the resolution) · source | Price |
|---|---|
| Thạnh Lộc 16: Từ Nhánh Rẽ Ngã Tư Ga đến Thửa Đất Số 162, Tờ 21NQ 87/2025/NQ-HĐND 26/12/2025, p. 50 | 60.8 million VND/m² |
| Hà Huy Giáp: Từ Cầu An Lộc đến Ngã Tư GaNQ 87/2025/NQ-HĐND 26/12/2025, p. 50 | 58.1 million VND/m² |
| Hà Huy Giáp: Từ Ngã Tư Ga đến Sông Sài GònNQ 87/2025/NQ-HĐND 26/12/2025, p. 50 | 44.7 million VND/m² |
| Đỗ Mười (Quốc Lộ 1 Cũ): Từ Cầu Cả Bốn đến Ngã Tư GaNQ 87/2025/NQ-HĐND 26/12/2025, p. 50 | 43.7 million VND/m² |
| Đỗ Mười (Quốc Lộ 1 Cũ): Từ Ngã Tư Ga đến Cầu Bình PhướcNQ 87/2025/NQ-HĐND 26/12/2025, p. 50 | 34 million VND/m² |
| Đình Giao Khẩu: Trọn đườngNQ 87/2025/NQ-HĐND 26/12/2025, p. 50 | 27.5 million VND/m² |
| Nguyễn Thị Sáu: Từ Hà Huy Giáp đến Rạch Giao KhẩuNQ 87/2025/NQ-HĐND 26/12/2025, p. 50 | 27.5 million VND/m² |
| Thạnh Lộc 15: Từ Quốc Lộ 1 đến Sông Sài GònNQ 87/2025/NQ-HĐND 26/12/2025, p. 50 | 27.5 million VND/m² |
| Vườn Lài: Từ Đỗ Mười (Quốc Lộ 1 Cũ) đến Cầu Sắt An Phú ĐôngNQ 87/2025/NQ-HĐND 26/12/2025, p. 50 | 27 million VND/m² |
| Bùi Công Trừng: Trọn đườngNQ 87/2025/NQ-HĐND 26/12/2025, p. 50 | 23.4 million VND/m² |
The map shows all 13 segments and the other positions.
What was Phường An Phú Đông before?
Since 1 July 2025, Phường An Phú Đông has been formed from the following former units (Nghị quyết số 1685/NQ-UBTVQH15 ngày 16/6/2025):
- Phường Thạnh Lộc (Quận 12, Thành phố Hồ Chí Minh) – whole
- Phường An Phú Đông (Quận 12, Thành phố Hồ Chí Minh) – whole
Planning map
Vilac does not yet have a planning map layer for Ho Chi Minh City. No layer does not mean the plot is free of planning; ask the commune or provincial authority.
Other communes in Ho Chi Minh City
All 168 communes and wards of Ho Chi Minh City · Land sale tax and fee calculator