Land price tables › Ho Chi Minh City › Phường Bình Đông
WARD · HO CHI MINH CITY · 2026
Land price table: Phường Bình Đông
Phường Bình Đông (Ho Chi Minh City) has 31 road segments with a residential position-1 price in the 2026 state land price table (NQ 87/2025/NQ-HĐND 26/12/2025): from 21.7 million VND/m² to 99.6 million VND/m², median 60.8 million VND/m². These are regulated table values used for land-use fees and taxes, not market prices.
Reference estimate for a plot in Phường Bình Đông
Highest-priced road segments in Phường Bình Đông
Showing 10 of 31 segments, residential land, position 1 (front plot on the road). “NQ …/NQ-HĐND” is a resolution of the provincial People’s Council; “QĐ …/QĐ-UBND” a decision of the provincial People’s Committee.
| Road segment (as written in the resolution) · source | Price |
|---|---|
| Phạm Thế Hiển: Từ Cầu Hiệp Ân 1 đến Cầu Nhị Thiên ĐườngNQ 87/2025/NQ-HĐND 26/12/2025, p. 35 | 99.6 million VND/m² |
| Các Đường Nội Bộ Lộ Giới >= 12M Trong Khu Dân Cư Mới Phường 5 Cũ: Trọn đườngNQ 87/2025/NQ-HĐND 26/12/2025, p. 33 | 92 million VND/m² |
| Tạquang Bửu: Từ Cầu Tạ Quang Bửu đến Quốc Lộ 50NQ 87/2025/NQ-HĐND 26/12/2025, p. 36 | 90.7 million VND/m² |
| Quốc Lộ 50: Từ Chân Cầu Nhị Thiên Đường đến Ranh Xã Bình HưngNQ 87/2025/NQ-HĐND 26/12/2025, p. 35 | 90 million VND/m² |
| Bông Sao: Từ Bùi Minh Trực đến Tạquang BửuNQ 87/2025/NQ-HĐND 26/12/2025, p. 33 | 85.8 million VND/m² |
| Các Đường Nội Bộ Lộ Giới < 12M Trong Khu Dân Cư Mới Phường 5 Cũ: Trọn đườngNQ 87/2025/NQ-HĐND 26/12/2025, p. 33 | 83 million VND/m² |
| Phạm Thế Hiển: Từ Cầu Nhị Thiên Đường đến Cầu Bà TàngNQ 87/2025/NQ-HĐND 26/12/2025, p. 35 | 74.5 million VND/m² |
| Các Đường Nội Bộ Lộ Giới >= 12M Trong Khu Dân Cư Mới Phường 6 Cũ: Trọn đườngNQ 87/2025/NQ-HĐND 26/12/2025, p. 34 | 73 million VND/m² |
| Các Đường Nội Bộ Lộ Giới >= 12M Trong Khu Dân Cư Mới Phường 7 Cũ: Trọn đườngNQ 87/2025/NQ-HĐND 26/12/2025, p. 34 | 73 million VND/m² |
| Bông Sao: Từ Phạm Thế Hiển đến Bùi Minh TrựcNQ 87/2025/NQ-HĐND 26/12/2025, p. 33 | 72.9 million VND/m² |
The map shows all 31 segments and the other positions.
What was Phường Bình Đông before?
Since 1 July 2025, Phường Bình Đông has been formed from the following former units (Nghị quyết số 1685/NQ-UBTVQH15 ngày 16/6/2025):
- Phường 5 (Quận 8, Thành phố Hồ Chí Minh) – part
- Phường 6 (Quận 8, Thành phố Hồ Chí Minh) – whole
- Phường 7 (Quận 8, Thành phố Hồ Chí Minh) – part
- Xã An Phú Tây (Huyện Bình Chánh, Thành phố Hồ Chí Minh) – part
Planning map
Vilac does not yet have a planning map layer for Ho Chi Minh City. No layer does not mean the plot is free of planning; ask the commune or provincial authority.
Other communes in Ho Chi Minh City
- Phường Bến Thành
- Phường Bình Cơ
- Phường Bình Dương
- Phường Bình Hòa
- Phường Bình Hưng Hòa
- Phường Bình Lợi Trung
All 168 communes and wards of Ho Chi Minh City · Land sale tax and fee calculator