Land price tables › Ho Chi Minh City › Phường Bến Thành
WARD · HO CHI MINH CITY · 2026
Land price table: Phường Bến Thành
Phường Bến Thành (Ho Chi Minh City) has 59 road segments with a residential position-1 price in the 2026 state land price table (NQ 87/2025/NQ-HĐND 26/12/2025): from 202.2 million VND/m² to 687.2 million VND/m², median 307.4 million VND/m². These are regulated table values used for land-use fees and taxes, not market prices.
Reference estimate for a plot in Phường Bến Thành
Highest-priced road segments in Phường Bến Thành
Showing 10 of 59 segments, residential land, position 1 (front plot on the road). “NQ …/NQ-HĐND” is a resolution of the provincial People’s Council; “QĐ …/QĐ-UBND” a decision of the provincial People’s Committee.
| Road segment (as written in the resolution) · source | Price |
|---|---|
| Lê Lợi: Trọn đườngNQ 87/2025/NQ-HĐND 26/12/2025, p. 28 | 687.2 million VND/m² |
| Lê Thánh Tôn: Trọn đườngNQ 87/2025/NQ-HĐND 26/12/2025, p. 28 | 491.7 million VND/m² |
| Lê Lai: Từ Chợ Bến Thanh đến Nguyễn Thị NghĩaNQ 87/2025/NQ-HĐND 26/12/2025, p. 28 | 450.1 million VND/m² |
| Thủ Khoa Huan: Từ Lý Tự Trọng đến Lê Thánh TônNQ 87/2025/NQ-HĐND 26/12/2025, p. 30 | 450.1 million VND/m² |
| Phạm Hồng Thái: Trọn đườngNQ 87/2025/NQ-HĐND 26/12/2025, p. 29 | 443.3 million VND/m² |
| Huỳnh Thúc Kháng: Trọn đườngNQ 87/2025/NQ-HĐND 26/12/2025, p. 27 | 430.4 million VND/m² |
| Hàm Nghi: Trọn đườngNQ 87/2025/NQ-HĐND 26/12/2025, p. 27 | 429.3 million VND/m² |
| Lý Tự Trọng: Trọn đườngNQ 87/2025/NQ-HĐND 26/12/2025, p. 27 | 429.3 million VND/m² |
| Thủ Khoa Huan: Từ Nguyễn Du đến Lý Tự TrọngNQ 87/2025/NQ-HĐND 26/12/2025, p. 29 | 428 million VND/m² |
| Nguyễn Trãi: Từ Ngã6Phù Đổng đến Cống QuỳnhNQ 87/2025/NQ-HĐND 26/12/2025, p. 29 | 409.9 million VND/m² |
The map shows all 59 segments and the other positions.
What was Phường Bến Thành before?
Since 1 July 2025, Phường Bến Thành has been formed from the following former units (Nghị quyết số 1685/NQ-UBTVQH15 ngày 16/6/2025):
- Phường Bến Thành (Quận 1, Thành phố Hồ Chí Minh) – whole
- Phường Nguyễn Thái Bình (Quận 1, Thành phố Hồ Chí Minh) – part
- Phường Phạm Ngũ Lão (Quận 1, Thành phố Hồ Chí Minh) – whole
- Phường Cầu Ông Lãnh (Quận 1, Thành phố Hồ Chí Minh) – part
Planning map
Vilac does not yet have a planning map layer for Ho Chi Minh City. No layer does not mean the plot is free of planning; ask the commune or provincial authority.
Other communes in Ho Chi Minh City
All 168 communes and wards of Ho Chi Minh City · Land sale tax and fee calculator