Land price tables › Ho Chi Minh City › Phường Long Nguyên
WARD · HO CHI MINH CITY · 2026
Land price table: Phường Long Nguyên
Phường Long Nguyên (Ho Chi Minh City) has 32 road segments with a residential position-1 price in the 2026 state land price table (NQ 87/2025/NQ-HĐND 26/12/2025): from 2.7 million VND/m² to 23.8 million VND/m², median 4.7 million VND/m². These are regulated table values used for land-use fees and taxes, not market prices.
Reference estimate for a plot in Phường Long Nguyên
Highest-priced road segments in Phường Long Nguyên
Showing 10 of 32 segments, residential land, position 1 (front plot on the road). “NQ …/NQ-HĐND” is a resolution of the provincial People’s Council; “QĐ …/QĐ-UBND” a decision of the provincial People’s Committee.
| Road segment (as written in the resolution) · source | Price |
|---|---|
| ĐH.606 (Đường Hùng Vương): Từ Đại Lộ Bình Dương (Ngã 3 Công An) đến Cầu ĐòNQ 87/2025/NQ-HĐND 26/12/2025, p. 51 | 23.8 million VND/m² |
| Đường 30/4: Từ Vòng Xoay Tàn Dù đến Cầu QuanNQ 87/2025/NQ-HĐND 26/12/2025, p. 51 | 21.4 million VND/m² |
| Đường Nội Bộ Khu TĐC Vườn Tiêu: Từ Đường Nội Bộ Có Bề Rộng Mặt Đường Từ 9M Trở LênNQ 87/2025/NQ-HĐND 26/12/2025, p. 52 | 14 million VND/m² |
| Đường Nội Bộ Khu TĐC Vườn Tiêu: Từ Đường Nội Bộ Có Bề Rộng Mặt Đường Nhỏ Hơn 9MNQ 87/2025/NQ-HĐND 26/12/2025, p. 52 | 13 million VND/m² |
| ĐH.606 (Đường Hùng Vương): Từ Cầu Đò đến Ngã 4 An Điền + 200MNQ 87/2025/NQ-HĐND 26/12/2025, p. 51 | 12.3 million VND/m² |
| ĐT.749A: Từ Cầu Quan đến Long Nguyên 26 (Ranh Phường Mỹ Phước Cũ Và Xã Long Nguyên Cũ) Và Cuối Thửa Đất Số 149, Tờ Bản Đồ Số 81NQ 87/2025/NQ-HĐND 26/12/2025, p. 51 | 11.6 million VND/m² |
| ĐH.606 (Đường Hùng Vương): Từ Ngã 4 An Điền + 200 M đến Ngã 3 Rạch BắpNQ 87/2025/NQ-HĐND 26/12/2025, p. 51 | 10.5 million VND/m² |
| Vành Đai 4 Thành Phố Hồ Chí Minh: Từ Sông Thị Tính đến ĐT.748NQ 87/2025/NQ-HĐND 26/12/2025, p. 52 | 8.4 million VND/m² |
| ĐT.748 (Tỉnh Lộ 16): Từ Ranh Phường Phú An đến Ngã 4 An Điền + 100 MNQ 87/2025/NQ-HĐND 26/12/2025, p. 52 | 8.1 million VND/m² |
| ĐH.608: Từ Ngã 3 Chú Lường (ĐT.748) đến Ngã4Thùng Thơ (ĐT.744)NQ 87/2025/NQ-HĐND 26/12/2025, p. 53 | 7.8 million VND/m² |
The map shows all 32 segments and the other positions.
What was Phường Long Nguyên before?
Since 1 July 2025, Phường Long Nguyên has been formed from the following former units (Nghị quyết số 1685/NQ-UBTVQH15 ngày 16/6/2025):
- Xã Long Nguyên (Huyện Bàu Bàng, Tỉnh Bình Dương) – whole
- Phường An Điền (Thành phố Bến Cát, Tỉnh Bình Dương) – whole
- Phường Mỹ Phước (Thành phố Bến Cát, Tỉnh Bình Dương) – part
Planning map
Vilac does not yet have a planning map layer for Ho Chi Minh City. No layer does not mean the plot is free of planning; ask the commune or provincial authority.
Other communes in Ho Chi Minh City
- Phường Linh Xuân
- Phường Long Bình
- Phường Long Hương
- Phường Long Phước
- Phường Long Trường
- Phường Minh Phụng
All 168 communes and wards of Ho Chi Minh City · Land sale tax and fee calculator