Land price tables › Ho Chi Minh City › Phường Minh Phụng
WARD · HO CHI MINH CITY · 2026
Land price table: Phường Minh Phụng
Phường Minh Phụng (Ho Chi Minh City) has 46 road segments with a residential position-1 price in the 2026 state land price table (NQ 87/2025/NQ-HĐND 26/12/2025): from 72.9 million VND/m² to 210.6 million VND/m², median 121.5 million VND/m². These are regulated table values used for land-use fees and taxes, not market prices.
Reference estimate for a plot in Phường Minh Phụng
Highest-priced road segments in Phường Minh Phụng
Showing 10 of 46 segments, residential land, position 1 (front plot on the road). “NQ …/NQ-HĐND” is a resolution of the provincial People’s Council; “QĐ …/QĐ-UBND” a decision of the provincial People’s Committee.
| Road segment (as written in the resolution) · source | Price |
|---|---|
| Lý Thường Kiệt: Từ Thiên Phước đến Nguyễn Chí ThanhNQ 87/2025/NQ-HĐND 26/12/2025, p. 73 | 210.6 million VND/m² |
| 3 Tháng 2: Từ Lý Thường Kiệt đến Lê Đại HànhNQ 87/2025/NQ-HĐND 26/12/2025, p. 72 | 182.3 million VND/m² |
| 3 Tháng 2: Từ Lê Đại Hành đến Minh PhụngNQ 87/2025/NQ-HĐND 26/12/2025, p. 72 | 182.3 million VND/m² |
| Nguyễn Chí Thanh: Từ Lý Thường Kiệt đến Lê Đại HànhNQ 87/2025/NQ-HĐND 26/12/2025, p. 73 | 180.6 million VND/m² |
| Tạ Uyên: Từ Nguyễn Chí Thanh đến Đường 3/2NQ 87/2025/NQ-HĐND 26/12/2025, p. 74 | 171.1 million VND/m² |
| Lê Đại Hành: Từ Nguyễn Chí Thanh đến Đường 3/2NQ 87/2025/NQ-HĐND 26/12/2025, p. 73 | 159.3 million VND/m² |
| Nguyễn Chí Thanh: Từ Lê Đại Hành đến Nguyễn Thị NhỏNQ 87/2025/NQ-HĐND 26/12/2025, p. 73 | 157.5 million VND/m² |
| Minh Phụng: Từ Đường 3/2 đến Hàn Hải NguyênNQ 87/2025/NQ-HĐND 26/12/2025, p. 73 | 145.8 million VND/m² |
| Hàn Hải Nguyên: Trọn đườngNQ 87/2025/NQ-HĐND 26/12/2025, p. 72 | 142.6 million VND/m² |
| Hồngbàng: Từ Nguyễn Thị Nhỏ đến Tân HóaNQ 87/2025/NQ-HĐND 26/12/2025, p. 72 | 141.7 million VND/m² |
The map shows all 46 segments and the other positions.
What was Phường Minh Phụng before?
Since 1 July 2025, Phường Minh Phụng has been formed from the following former units (Nghị quyết số 1685/NQ-UBTVQH15 ngày 16/6/2025):
- Phường 7 (Quận 11, Thành phố Hồ Chí Minh) – whole
- Phường 1 (Quận 11, Thành phố Hồ Chí Minh) – whole
- Phường 16 (Quận 11, Thành phố Hồ Chí Minh) – whole
Planning map
Vilac does not yet have a planning map layer for Ho Chi Minh City. No layer does not mean the plot is free of planning; ask the commune or provincial authority.
Other communes in Ho Chi Minh City
All 168 communes and wards of Ho Chi Minh City · Land sale tax and fee calculator