Land price tables › Ho Chi Minh City › Phường Nhiêu Lộc
WARD · HO CHI MINH CITY · 2026
Land price table: Phường Nhiêu Lộc
Phường Nhiêu Lộc (Ho Chi Minh City) has 19 road segments with a residential position-1 price in the 2026 state land price table (NQ 87/2025/NQ-HĐND 26/12/2025): from 138.5 million VND/m² to 287.7 million VND/m², median 197 million VND/m². These are regulated table values used for land-use fees and taxes, not market prices.
Reference estimate for a plot in Phường Nhiêu Lộc
Highest-priced road segments in Phường Nhiêu Lộc
Showing 10 of 19 segments, residential land, position 1 (front plot on the road). “NQ …/NQ-HĐND” is a resolution of the provincial People’s Council; “QĐ …/QĐ-UBND” a decision of the provincial People’s Committee.
| Road segment (as written in the resolution) · source | Price |
|---|---|
| Trương Định: Trọn đườngNQ 87/2025/NQ-HĐND 26/12/2025, p. 39 | 287.7 million VND/m² |
| Lê Văn Sỹ: Từ Cầu Lê Văn Sỹ đến Trần Quang DiệuNQ 87/2025/NQ-HĐND 26/12/2025, p. 38 | 247.1 million VND/m² |
| Kỳ Đồng: Trọn đườngNQ 87/2025/NQ-HĐND 26/12/2025, p. 38 | 234.9 million VND/m² |
| Nguyễn Thông: Từ Ranh Phường Xuân Hòa đến Kỳ ĐồngNQ 87/2025/NQ-HĐND 26/12/2025, p. 38 | 234.9 million VND/m² |
| Lý Chính Thắng: Trọn đườngNQ 87/2025/NQ-HĐND 26/12/2025, p. 38 | 226.8 million VND/m² |
| Cách Mạng Tháng 8: Từ Võ Thị Sáu đến Nguyễnthị Minh KhaiNQ 87/2025/NQ-HĐND 26/12/2025, p. 38 | 215 million VND/m² |
| Lê Văn Sỹ: Từ Trần Quang Diệu đến Ranh Phường Phú NhuậnNQ 87/2025/NQ-HĐND 26/12/2025, p. 38 | 210.6 million VND/m² |
| Nguyễn Thông: Từ Kỳ Đồng đến Trần Văn ĐangNQ 87/2025/NQ-HĐND 26/12/2025, p. 38 | 210.6 million VND/m² |
| Trần Quốc Thảo: Trọn đườngNQ 87/2025/NQ-HĐND 26/12/2025, p. 39 | 210.6 million VND/m² |
| Bà Huyện Thanh Quan: Trọn đườngNQ 87/2025/NQ-HĐND 26/12/2025, p. 38 | 197 million VND/m² |
The map shows all 19 segments and the other positions.
What was Phường Nhiêu Lộc before?
Since 1 July 2025, Phường Nhiêu Lộc has been formed from the following former units (Nghị quyết số 1685/NQ-UBTVQH15 ngày 16/6/2025):
- Phường 14 (Quận 3, Thành phố Hồ Chí Minh) – whole
- Phường 12 (Quận 3, Thành phố Hồ Chí Minh) – whole
- Phường 11 (Quận 3, Thành phố Hồ Chí Minh) – whole
- Phường 9 (Quận 3, Thành phố Hồ Chí Minh) – whole
Planning map
Vilac does not yet have a planning map layer for Ho Chi Minh City. No layer does not mean the plot is free of planning; ask the commune or provincial authority.
Other communes in Ho Chi Minh City
All 168 communes and wards of Ho Chi Minh City · Land sale tax and fee calculator