Land price tables › Ho Chi Minh City › Phường Tam Bình
WARD · HO CHI MINH CITY · 2026
Land price table: Phường Tam Bình
Phường Tam Bình (Ho Chi Minh City) has 61 road segments with a residential position-1 price in the 2026 state land price table (NQ 87/2025/NQ-HĐND 26/12/2025): from 26 million VND/m² to 60.8 million VND/m², median 40.5 million VND/m². These are regulated table values used for land-use fees and taxes, not market prices.
Reference estimate for a plot in Phường Tam Bình
Highest-priced road segments in Phường Tam Bình
Showing 10 of 61 segments, residential land, position 1 (front plot on the road). 2 segments whose name quotes a numbered landmark are not listed here but are on the map. “NQ …/NQ-HĐND” is a resolution of the provincial People’s Council; “QĐ …/QĐ-UBND” a decision of the provincial People’s Committee.
| Road segment (as written in the resolution) · source | Price |
|---|---|
| Phú Châu: Từ Quốc Lộ 1 đến Tô Ngọc VânNQ 87/2025/NQ-HĐND 26/12/2025, p. 59 | 60.8 million VND/m² |
| Quốc Lộ 1: Từ Cầu Bình Phước đến Ngã Tư Linh XuânNQ 87/2025/NQ-HĐND 26/12/2025, p. 59 | 60.4 million VND/m² |
| Tam Hà: Từ Tô Ngọc Vân đến Phú ChâuNQ 87/2025/NQ-HĐND 26/12/2025, p. 60 | 55.9 million VND/m² |
| Tô Ngọc Vân: Từ Phạm Văn Đồng đến Cầu Rắng 2NQ 87/2025/NQ-HĐND 26/12/2025, p. 60 | 55.9 million VND/m² |
| Đường Gò Dưa: Từ Quôc Lộ 1 đến Chân Cầu Vượt Gò DưaNQ 87/2025/NQ-HĐND 26/12/2025, p. 63 | 51 million VND/m² |
| Các Tuyến Đường Khu Chợ Tam Bình: Trọn đườngNQ 87/2025/NQ-HĐND 26/12/2025, p. 63 | 50.2 million VND/m² |
| Bình Chiểu: Từ Tỉnh Lộ 43 đến Ranh Quân Đoàn 4NQ 87/2025/NQ-HĐND 26/12/2025, p. 59 | 48.6 million VND/m² |
| Cây Keo: Từ Tô Ngọc Vân đến Cuối ĐườngNQ 87/2025/NQ-HĐND 26/12/2025, p. 59 | 48.6 million VND/m² |
| Tam Bình: Từ Tô Ngọc Vân đến Hiệp BìnhNQ 87/2025/NQ-HĐND 26/12/2025, p. 59 | 48.6 million VND/m² |
| Tam Châu: Từ Phú Châu đến Cuối ĐườngNQ 87/2025/NQ-HĐND 26/12/2025, p. 60 | 48.6 million VND/m² |
The map shows all 61 segments and the other positions.
What was Phường Tam Bình before?
Since 1 July 2025, Phường Tam Bình has been formed from the following former units (Nghị quyết số 1685/NQ-UBTVQH15 ngày 16/6/2025):
- Phường Bình Chiểu (Thành phố Thủ Đức, Thành phố Hồ Chí Minh) – whole
- Phường Tam Bình (Thành phố Thủ Đức, Thành phố Hồ Chí Minh) – whole
- Phường Tam Phú (Thành phố Thủ Đức, Thành phố Hồ Chí Minh) – whole
Planning map
Vilac does not yet have a planning map layer for Ho Chi Minh City. No layer does not mean the plot is free of planning; ask the commune or provincial authority.
Other communes in Ho Chi Minh City
All 168 communes and wards of Ho Chi Minh City · Land sale tax and fee calculator