Land price tables › Ho Chi Minh City › Phường Sài Gòn
WARD · HO CHI MINH CITY · 2026
Land price table: Phường Sài Gòn
Phường Sài Gòn (Ho Chi Minh City) has 60 road segments with a residential position-1 price in the 2026 state land price table (NQ 87/2025/NQ-HĐND 26/12/2025): from 191.2 million VND/m² to 687.2 million VND/m², median 343.7 million VND/m². These are regulated table values used for land-use fees and taxes, not market prices.
Reference estimate for a plot in Phường Sài Gòn
Highest-priced road segments in Phường Sài Gòn
Showing 10 of 60 segments, residential land, position 1 (front plot on the road). “NQ …/NQ-HĐND” is a resolution of the provincial People’s Council; “QĐ …/QĐ-UBND” a decision of the provincial People’s Committee.
| Road segment (as written in the resolution) · source | Price |
|---|---|
| Đồng Khởi: Trọn đườngNQ 87/2025/NQ-HĐND 26/12/2025, p. 20 | 687.2 million VND/m² |
| Lê Lợi: Từ Nguyễn Huệ đến Nam Kỳ Khởi NghĩaNQ 87/2025/NQ-HĐND 26/12/2025, p. 21 | 687.2 million VND/m² |
| Nguyễn Huệ: Trọn đườngNQ 87/2025/NQ-HĐND 26/12/2025, p. 22 | 687.2 million VND/m² |
| Công Trường Lam Sơn: Trọn đườngNQ 87/2025/NQ-HĐND 26/12/2025, p. 20 | 491.7 million VND/m² |
| Lê Thánh Tôn: Từ Nam Kỳ Khởi Nghĩa đến Hai Bà TrưngNQ 87/2025/NQ-HĐND 26/12/2025, p. 21 | 491.7 million VND/m² |
| Mạc Thị Bưởi: Trọn đườngNQ 87/2025/NQ-HĐND 26/12/2025, p. 21 | 470 million VND/m² |
| Tôn Đức Thắng: Từ Công Trường Mê Linh đến Cầu Nguyễn Tất ThànhNQ 87/2025/NQ-HĐND 26/12/2025, p. 23 | 468.2 million VND/m² |
| Lê Duẩn: Trọn đườngNQ 87/2025/NQ-HĐND 26/12/2025, p. 21 | 466.7 million VND/m² |
| Lê Thánh Tôn: Từ Hai Bà Trưng đến Tôn Đức ThắngNQ 87/2025/NQ-HĐND 26/12/2025, p. 21 | 466.7 million VND/m² |
| Đông Du: Trọn đườngNQ 87/2025/NQ-HĐND 26/12/2025, p. 20 | 451.7 million VND/m² |
The map shows all 60 segments and the other positions.
What was Phường Sài Gòn before?
Since 1 July 2025, Phường Sài Gòn has been formed from the following former units (Nghị quyết số 1685/NQ-UBTVQH15 ngày 16/6/2025):
- Phường Đa Kao (Quận 1, Thành phố Hồ Chí Minh) – part
- Phường Bến Nghé (Quận 1, Thành phố Hồ Chí Minh) – whole
- Phường Nguyễn Thái Bình (Quận 1, Thành phố Hồ Chí Minh) – part
Planning map
Vilac does not yet have a planning map layer for Ho Chi Minh City. No layer does not mean the plot is free of planning; ask the commune or provincial authority.
Other communes in Ho Chi Minh City
All 168 communes and wards of Ho Chi Minh City · Land sale tax and fee calculator