Land price tables › Ho Chi Minh City › Phường Tân Định
WARD · HO CHI MINH CITY · 2026
Land price table: Phường Tân Định
Phường Tân Định (Ho Chi Minh City) has 49 road segments with a residential position-1 price in the 2026 state land price table (NQ 87/2025/NQ-HĐND 26/12/2025): from 100.4 million VND/m² to 307.4 million VND/m², median 182.9 million VND/m². These are regulated table values used for land-use fees and taxes, not market prices.
Reference estimate for a plot in Phường Tân Định
Highest-priced road segments in Phường Tân Định
Showing 10 of 49 segments, residential land, position 1 (front plot on the road). “NQ …/NQ-HĐND” is a resolution of the provincial People’s Council; “QĐ …/QĐ-UBND” a decision of the provincial People’s Committee.
| Road segment (as written in the resolution) · source | Price |
|---|---|
| Nguyễn Đình Chiểu: Từ Hai Bà Trưng đến Nguyễn Bỉnh KhiêmNQ 87/2025/NQ-HĐND 26/12/2025, p. 25 | 307.4 million VND/m² |
| Hai Bà Trưng: Từ Võ Thị Sáu đến Ngã 3 Trần Quang KhảiNQ 87/2025/NQ-HĐND 26/12/2025, p. 24 | 305.2 million VND/m² |
| Nguyễn Đình Chiểu: Từ Nguyễn Bỉnh Khiêm đến Hoàng SaNQ 87/2025/NQ-HĐND 26/12/2025, p. 25 | 276.7 million VND/m² |
| Mạc Đĩnh Chi: Từ Điện Biên Phủ đến Nguyễn Đình ChiểuNQ 87/2025/NQ-HĐND 26/12/2025, p. 26 | 276.7 million VND/m² |
| Hai Bà Trưng: Từ Nguyễn Văn Thủ đến Võ Thị SáuNQ 87/2025/NQ-HĐND 26/12/2025, p. 24 | 266.5 million VND/m² |
| Võ Thị Sáu: Trọn đườngNQ 87/2025/NQ-HĐND 26/12/2025, p. 26 | 260.8 million VND/m² |
| Hai Bà Trưng: Từ Ngã 3 Trần Quang Khải đến Cầu KiệuNQ 87/2025/NQ-HĐND 26/12/2025, p. 24 | 243.5 million VND/m² |
| Nguyễn Văn Thủ: Từ Hai Bà Trưng đến Mạc Đĩnh ChiNQ 87/2025/NQ-HĐND 26/12/2025, p. 25 | 239.2 million VND/m² |
| Đinh Tiên Hoàng: Từ Nguyễn Đình Chiểu đến Điện Biên PhủNQ 87/2025/NQ-HĐND 26/12/2025, p. 24 | 234.1 million VND/m² |
| Điện Biên Phủ: Từ Cầu Điện Biên Phủ đến Đinh Tiên HoàngNQ 87/2025/NQ-HĐND 26/12/2025, p. 24 | 234.1 million VND/m² |
The map shows all 49 segments and the other positions.
What was Phường Tân Định before?
Since 1 July 2025, Phường Tân Định has been formed from the following former units (Nghị quyết số 1685/NQ-UBTVQH15 ngày 16/6/2025):
- Phường Tân Định (Quận 1, Thành phố Hồ Chí Minh) – whole
- Phường Đa Kao (Quận 1, Thành phố Hồ Chí Minh) – part
Planning map
Vilac does not yet have a planning map layer for Ho Chi Minh City. No layer does not mean the plot is free of planning; ask the commune or provincial authority.
Other communes in Ho Chi Minh City
- Phường Tam Thắng
- Phường Tăng Nhơn Phú
- Phường Tân Bình
- Phường Tân Đông Hiệp
- Phường Tân Hải
- Phường Tân Hiệp
All 168 communes and wards of Ho Chi Minh City · Land sale tax and fee calculator