Land price table: Phường Tân Hải

Phường Tân Hải (Ho Chi Minh City) has 12 road segments with a residential position-1 price in the 2026 state land price table (NQ 87/2025/NQ-HĐND 26/12/2025): from 2.56 million VND/m² to 13.25 million VND/m², median 4.47 million VND/m². These are regulated table values used for land-use fees and taxes, not market prices.

Reference estimate for a plot in Phường Tân Hải

Highest-priced road segments in Phường Tân Hải

Showing 10 of 12 segments, residential land, position 1 (front plot on the road). “NQ …/NQ-HĐND” is a resolution of the provincial People’s Council; “QĐ …/QĐ-UBND” a decision of the provincial People’s Committee.

Road segment (as written in the resolution) · source	Price
Đường Quốc Lộ 51: Từ Ranh Giới Phường Tân Phước đến Ranh Giới Phường Long HươngNQ 87/2025/NQ-HĐND 26/12/2025, p. 62	13.25 million VND/m²
Đường Hội Bài - Tóc Tiên - Châu Pha: Từ Quốc Lộ 51 đến KM 3NQ 87/2025/NQ-HĐND 26/12/2025, p. 62	10.22 million VND/m²
Quốc Lộ 56 - Tuyến Tránh Thành Phố Bà Rịa Cũ: Từ Quốc Lộ 51 đến Ranh Giới Phường Long HươngNQ 87/2025/NQ-HĐND 26/12/2025, p. 62	10.18 million VND/m²
Đườnglángcát - Long Sơn (Hoàng Sa): Từ Quốc Lộ 51 đến Giáp Ranh Xãlong SơnNQ 87/2025/NQ-HĐND 26/12/2025, p. 62	9.45 million VND/m²
Đường Nội Bộ Các Chợ Trên Địa Bàn Phường Tân HảiNQ 87/2025/NQ-HĐND 26/12/2025, p. 62	8.23 million VND/m²
Đường Hội Bài - Tóc Tiên - Châu Pha: Từ KM Số 3 đến Ranh Giới Xã Châu Pha CũNQ 87/2025/NQ-HĐND 26/12/2025, p. 62	7.1 million VND/m²
Các Tuyến Đường Giao Thông Còn Lại Chưa Được Xác Định Ở Trên, Đường Được Trải Nhựa Hoặc Bê Tông ' Có Chiều Rộng Từ 4M Trở Lên 'NQ 87/2025/NQ-HĐND 26/12/2025, p. 63	4.47 million VND/m²
Các Tuyến Đường Giao Thông Còn Lại Chưa Được Xác Đinhở Các Vị Trí, Khu Vực Trên Đã Được Trải Nhựa Hoặc Bê Tông ' Có Chiều Rộng Từ 3M Đến Dưới 4 MNQ 87/2025/NQ-HĐND 26/12/2025, p. 63	3.83 million VND/m²
Các Tuyến Đường Giao Thông Do Nhà Nước Quản Lý Chưa Được Xác Định Ở Trên, Có Điểm Đầu Tiếp Giáp Quốc Lộ 51 Có Chiều Rộng Từ 8M Trở LênNQ 87/2025/NQ-HĐND 26/12/2025, p. 64	3.83 million VND/m²
Các Tuyến Đường Giao Thông Do Nhà Nước Quản Lý Chưa Được Xác Định Ở Trên, Có Điểm Đầu Tiếp Giáp Quốc Lộ 51 Có Chiều Rộng Từ 4M Đến Dưới 8MNQ 87/2025/NQ-HĐND 26/12/2025, p. 63	3.19 million VND/m²

The map shows all 12 segments and the other positions.

What was Phường Tân Hải before?

Since 1 July 2025, Phường Tân Hải has been formed from the following former units (Nghị quyết số 1685/NQ-UBTVQH15 ngày 16/6/2025):

Phường Tân Hòa (Thành phố Phú Mỹ, Tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu) – whole
Phường Tân Hải (Thành phố Phú Mỹ, Tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu) – whole

Back to the map

Planning map

Vilac does not yet have a planning map layer for Ho Chi Minh City. No layer does not mean the plot is free of planning; ask the commune or provincial authority.

Other communes in Ho Chi Minh City

All 168 communes and wards of Ho Chi Minh City · Land sale tax and fee calculator