Land price tables › Ho Chi Minh City › Phường Tân Phú
WARD · HO CHI MINH CITY · 2026
Land price table: Phường Tân Phú
Phường Tân Phú (Ho Chi Minh City) has 23 road segments with a residential position-1 price in the 2026 state land price table (NQ 87/2025/NQ-HĐND 26/12/2025): from 64.8 million VND/m² to 129.6 million VND/m², median 77.8 million VND/m². These are regulated table values used for land-use fees and taxes, not market prices.
Reference estimate for a plot in Phường Tân Phú
Highest-priced road segments in Phường Tân Phú
Showing 10 of 23 segments, residential land, position 1 (front plot on the road). “NQ …/NQ-HĐND” is a resolution of the provincial People’s Council; “QĐ …/QĐ-UBND” a decision of the provincial People’s Committee.
| Road segment (as written in the resolution) · source | Price |
|---|---|
| Lũy Bán Bích: Trọn đườngNQ 87/2025/NQ-HĐND 26/12/2025, p. 86 | 129.6 million VND/m² |
| Hòa Bình: Từ Khuông Việt đến Lũy Bán BíchNQ 87/2025/NQ-HĐND 26/12/2025, p. 86 | 109.4 million VND/m² |
| Thoại Ngọc Hầu: Từ Âu Cơ đến Lũy Bán BíchNQ 87/2025/NQ-HĐND 26/12/2025, p. 87 | 103.7 million VND/m² |
| Âu Cơ: Từ Trịnh Đình Trọng đến Lũy Bán BíchNQ 87/2025/NQ-HĐND 26/12/2025, p. 86 | 97.2 million VND/m² |
| Khuông Việt: Trọn đườngNQ 87/2025/NQ-HĐND 26/12/2025, p. 86 | 89.9 million VND/m² |
| Trịnh Đình Thao: Trọn đườngNQ 87/2025/NQ-HĐND 26/12/2025, p. 87 | 85.1 million VND/m² |
| Trịnh Đình Trọng: Trọn đườngNQ 87/2025/NQ-HĐND 26/12/2025, p. 87 | 81.8 million VND/m² |
| Kênh Tân Hóa: Từ Lũy Bán Bích đến Âu Cơ, Thoại Ngọc HầuNQ 87/2025/NQ-HĐND 26/12/2025, p. 86 | 81 million VND/m² |
| Huỳnh Văn Chính: Trọn đườngNQ 87/2025/NQ-HĐND 26/12/2025, p. 86 | 81 million VND/m² |
| Huỳnh Thiện Lộc: Trọn đườngNQ 87/2025/NQ-HĐND 26/12/2025, p. 86 | 81 million VND/m² |
The map shows all 23 segments and the other positions.
What was Phường Tân Phú before?
Since 1 July 2025, Phường Tân Phú has been formed from the following former units (Nghị quyết số 1685/NQ-UBTVQH15 ngày 16/6/2025):
- Phường Tân Thành (Quận Tân Phú, Thành phố Hồ Chí Minh) – part
- Phường Phú Trung (Quận Tân Phú, Thành phố Hồ Chí Minh) – whole
- Phường Hòa Thạnh (Quận Tân Phú, Thành phố Hồ Chí Minh) – whole
- Phường Tân Thới Hòa (Quận Tân Phú, Thành phố Hồ Chí Minh) – part
Planning map
Vilac does not yet have a planning map layer for Ho Chi Minh City. No layer does not mean the plot is free of planning; ask the commune or provincial authority.
Other communes in Ho Chi Minh City
All 168 communes and wards of Ho Chi Minh City · Land sale tax and fee calculator