Land price tables › Ho Chi Minh City › Phường Tân Sơn
WARD · HO CHI MINH CITY · 2026
Land price table: Phường Tân Sơn
Phường Tân Sơn (Ho Chi Minh City) has 14 road segments with a residential position-1 price in the 2026 state land price table (NQ 87/2025/NQ-HĐND 26/12/2025): from 43.7 million VND/m² to 126 million VND/m², median 64.2 million VND/m². These are regulated table values used for land-use fees and taxes, not market prices.
Reference estimate for a plot in Phường Tân Sơn
Highest-priced road segments in Phường Tân Sơn
Showing 10 of 14 segments, residential land, position 1 (front plot on the road). “NQ …/NQ-HĐND” is a resolution of the provincial People’s Council; “QĐ …/QĐ-UBND” a decision of the provincial People’s Committee.
| Road segment (as written in the resolution) · source | Price |
|---|---|
| Trường Chinh: Từ Mũi Tàu Đường Trường Chinh - Cộng Hòa đến Cầutham LươngNQ 87/2025/NQ-HĐND 26/12/2025, p. 72 | 126 million VND/m² |
| Trần Văn Dư: Từ Ranh Phường Tân Sơn đến Tường Rào Sân BayNQ 87/2025/NQ-HĐND 26/12/2025, p. 71 | 100.5 million VND/m² |
| Phan Huy Ích: Từ Trường Chinh đến Ranh Phường An Hội TâyNQ 87/2025/NQ-HĐND 26/12/2025, p. 71 | 85.3 million VND/m² |
| Trần Thái Tông: Từ Trường Chinh đến Phạm Văn BạchNQ 87/2025/NQ-HĐND 26/12/2025, p. 71 | 75.8 million VND/m² |
| Nguyễn Sỹ Sách: Từ Trường Chinh đến Phạm Văn BạchNQ 87/2025/NQ-HĐND 26/12/2025, p. 71 | 70 million VND/m² |
| Nguyễn Phúc Chu: Từ Trường Chinh đến Kênh Hy VọngNQ 87/2025/NQ-HĐND 26/12/2025, p. 71 | 68.5 million VND/m² |
| Phạm Văn Bạch: Từ Trường Chinh đến Ranh Phường An Hội TâyNQ 87/2025/NQ-HĐND 26/12/2025, p. 71 | 65.8 million VND/m² |
| Tân Sơn: Từ Phạm Văn Bạch đến Ranh Phường Thôngtây HộiNQ 87/2025/NQ-HĐND 26/12/2025, p. 72 | 64.2 million VND/m² |
| Tân Trụ: Từ Nguyễn Phúc Chu đến Phan Huy ÍchNQ 87/2025/NQ-HĐND 26/12/2025, p. 71 | 61.2 million VND/m² |
| Tống Văn Hên: Từ Trường Chinh đến Nguyễn Phúc ChuNQ 87/2025/NQ-HĐND 26/12/2025, p. 71 | 60.8 million VND/m² |
The map shows all 14 segments and the other positions.
What was Phường Tân Sơn before?
Since 1 July 2025, Phường Tân Sơn has been formed from the following former units (Nghị quyết số 1685/NQ-UBTVQH15 ngày 16/6/2025):
- Phường 15 (Quận Tân Bình, Thành phố Hồ Chí Minh) – part
Planning map
Vilac does not yet have a planning map layer for Ho Chi Minh City. No layer does not mean the plot is free of planning; ask the commune or provincial authority.
Other communes in Ho Chi Minh City
All 168 communes and wards of Ho Chi Minh City · Land sale tax and fee calculator