Land price table: Xã Bà Điểm

Xã Bà Điểm (Ho Chi Minh City) has 81 road segments with a residential position-1 price in the 2026 state land price table (NQ 87/2025/NQ-HĐND 26/12/2025): from 7.7 million VND/m² to 66.9 million VND/m², median 13.5 million VND/m². These are regulated table values used for land-use fees and taxes, not market prices.

Reference estimate for a plot in Xã Bà Điểm

Highest-priced road segments in Xã Bà Điểm

Showing 10 of 81 segments, residential land, position 1 (front plot on the road). “NQ …/NQ-HĐND” is a resolution of the provincial People’s Council; “QĐ …/QĐ-UBND” a decision of the provincial People’s Committee.

Road segment (as written in the resolution) · source	Price
Nguyễn Ảnh Thủ: Từ Lê Quang Đạo (Quốc Lộ 22) (Ngã 4 Trung Chánh) đến Tô KýNQ 87/2025/NQ-HĐND 26/12/2025, p. 68	66.9 million VND/m²
Nguyễn Ảnh Thủ: Từ Phan Văn Hớn đến Lê Quang Đạo (Quốc Lộ 22) (Ngã 4 Trung Chánh)NQ 87/2025/NQ-HĐND 26/12/2025, p. 68	56.6 million VND/m²
Lê Quang: Từ Cầu Vượt An Sương đến Ngã 4 Trung ChánhNQ 87/2025/NQ-HĐND 26/12/2025, p. 69	51.3 million VND/m²
Tô Ký: Từ Nguyễn Ảnh Thủ đến Tân Xuân- Trung Chánh 1 (Giáp Ranh Xã Hóc Môn)NQ 87/2025/NQ-HĐND 26/12/2025, p. 69	47.8 million VND/m²
Lê Đức Anh (Quốc Lộ 1): Từ Cầu Vượt An Sương đến Cầu Bình Phú TâyNQ 87/2025/NQ-HĐND 26/12/2025, p. 69	41.3 million VND/m²
Phan Văn Hớn: Từ Lê Đức Anh (Quốc Lộ 1) đến Trần Văn MườiNQ 87/2025/NQ-HĐND 26/12/2025, p. 69	35.4 million VND/m²
Đạo (Quốc Lộ 22): Từ Ngã4 Trung Chánh đến Đồng Tâm (Giáp Ranh Xã Hóc Môn)NQ 87/2025/NQ-HĐND 26/12/2025, p. 69	33.8 million VND/m²
Đường Song Hành Quốc Lộ 22: Từ Nguyễn Ảnh Thủ đến Đồng TâmNQ 87/2025/NQ-HĐND 26/12/2025, p. 68	32.3 million VND/m²
Phan Văn Hớn: Từ Trần Văn Mười đến Nguyễn Văn BứaNQ 87/2025/NQ-HĐND 26/12/2025, p. 69	31 million VND/m²
Nguyễn Văn Bứa: Trọn đườngNQ 87/2025/NQ-HĐND 26/12/2025, p. 68	28.9 million VND/m²

The map shows all 81 segments and the other positions.

What was Xã Bà Điểm before?

Since 1 July 2025, Xã Bà Điểm has been formed from the following former units (Nghị quyết số 1685/NQ-UBTVQH15 ngày 16/6/2025):

Xã Trung Chánh (Huyện Hóc Môn, Thành phố Hồ Chí Minh) – whole
Xã Xuân Thới Thượng (Huyện Hóc Môn, Thành phố Hồ Chí Minh) – whole
Xã Bà Điểm (Huyện Hóc Môn, Thành phố Hồ Chí Minh) – whole

Back to the map

Planning map

Vilac does not yet have a planning map layer for Ho Chi Minh City. No layer does not mean the plot is free of planning; ask the commune or provincial authority.

Other communes in Ho Chi Minh City

All 168 communes and wards of Ho Chi Minh City · Land sale tax and fee calculator