Land price table: Xã Bàu Lâm

Xã Bàu Lâm (Ho Chi Minh City) has 10 road segments with a residential position-1 price in the 2026 state land price table (NQ 87/2025/NQ-HĐND 26/12/2025): from 1.27 million VND/m² to 5.36 million VND/m², median 2.71 million VND/m². These are regulated table values used for land-use fees and taxes, not market prices.

Reference estimate for a plot in Xã Bàu Lâm

Highest-priced road segments in Xã Bàu Lâm

Showing 10 of 10 segments, residential land, position 1 (front plot on the road). “NQ …/NQ-HĐND” is a resolution of the provincial People’s Council; “QĐ …/QĐ-UBND” a decision of the provincial People’s Committee.

Road segment (as written in the resolution) · source	Price
Đoạn 1: Từ Từ Thửa 206, Tờ Bản Đồ Số 117 đến Hết Thửa Đất Số 171, Tờ Bản Đồ Số 109NQ 87/2025/NQ-HĐND 26/12/2025, p. 60	5.36 million VND/m²
Đoạn 3: Từ Từ Đầu Thửa Đất Số 88, Tờ Bản Đồ Số 204 đến Hết Thửa Đất Số 65, Tờ Bản Đồ Số 221NQ 87/2025/NQ-HĐND 26/12/2025, p. 60	5.36 million VND/m²
Đoạn 2: Từ Các Đoạn Còn LạiNQ 87/2025/NQ-HĐND 26/12/2025, p. 60	4.07 million VND/m²
Đoạn 4: Từ Các Đoạn Còn LạiNQ 87/2025/NQ-HĐND 26/12/2025, p. 60	4.07 million VND/m²
Các Tuyến Đường Giao Thông Nông Thon Đa Trai Nhựa Hoặc Bê Tong Có Nền Đường Rộng Từ 6M Trở LênNQ 87/2025/NQ-HĐND 26/12/2025, p. 60	3.64 million VND/m²
Các Tuyến Đường Giao Thông Nông Thôn Đã Trải Nhưa Hoặc Bê Tông Có Chiều Rộng Nền Đường Từ 4M Đến Dưới 6MNQ 87/2025/NQ-HĐND 26/12/2025, p. 60	2.71 million VND/m²
Các Tuyến Đường Giao Thong Nong Thon Đá Xo Bồ, Sỏi Đỏ Được Nhà Nước Đầu Tư Xây Dựng Có Chiều Rộng Nền Đường Từ 6M Trở Lên (Theo Thiết Kế)NQ 87/2025/NQ-HĐND 26/12/2025, p. 61	2.55 million VND/m²
Các Tuyến Đường Giao Thông Nông Thôn Đá Xô Bồ, Sỏi Đỏ Được Nhà Nước Đầu Tư Xây Dựng Có Chiều Rộng Nền Đường Từ 4M Đến Dưới 6M (Theo Thiết Kế)NQ 87/2025/NQ-HĐND 26/12/2025, p. 61	2.07 million VND/m²
Các Tuyến Đường Giao Thong Nong Thon Còn Lại Chưa Xác Đinh Ở Những Tuyến Đường Trên Do Xã Quản Lý: Từ Có Chiều Rộng Nền Đường Từ 6M Trở LênNQ 87/2025/NQ-HĐND 26/12/2025, p. 61	1.68 million VND/m²
Các Tuyến Đường Giao Thong Nong Thôn Còn Lại Chưa Xác Đinhở Những Tuyến Đường Trên Do Xã Quản Lý: Từ Có Chiều Rộng Nền Đường Từ 4M Đến Dưới 6MNQ 87/2025/NQ-HĐND 26/12/2025, p. 62	1.27 million VND/m²

What was Xã Bàu Lâm before?

Since 1 July 2025, Xã Bàu Lâm has been formed from the following former units (Nghị quyết số 1685/NQ-UBTVQH15 ngày 16/6/2025):

Xã Tân Lâm (Huyện Xuyên Mộc, Tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu) – whole
Xã Bàu Lâm (Huyện Xuyên Mộc, Tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu) – whole

Back to the map

Planning map

Vilac does not yet have a planning map layer for Ho Chi Minh City. No layer does not mean the plot is free of planning; ask the commune or provincial authority.

Other communes in Ho Chi Minh City

All 168 communes and wards of Ho Chi Minh City · Land sale tax and fee calculator