Land price table: Xã Bình Châu

Xã Bình Châu (Ho Chi Minh City) has 21 road segments with a residential position-1 price in the 2026 state land price table (NQ 87/2025/NQ-HĐND 26/12/2025): from 1.27 million VND/m² to 8.54 million VND/m², median 5.09 million VND/m². These are regulated table values used for land-use fees and taxes, not market prices.

Reference estimate for a plot in Xã Bình Châu

Highest-priced road segments in Xã Bình Châu

Showing 10 of 21 segments, residential land, position 1 (front plot on the road). “NQ …/NQ-HĐND” is a resolution of the provincial People’s Council; “QĐ …/QĐ-UBND” a decision of the provincial People’s Committee.

Road segment (as written in the resolution) · source	Price
- Đoạn 1: Từ Giáp Xã Xuyên Mộc đến Hết Thửa Đất Số 131 & 125 Tờ BĐ Số 106 Xã Bình ChâuNQ 87/2025/NQ-HĐND 26/12/2025, p. 56	8.54 million VND/m²
- Đoạn 2: Từ Đoạn Hết Thửa Đất Số 131 & 125 Tờ BĐ Số 106 Xã Bình Châu đến Thửa Đất Số 170 Và Điểm Đầu Thửa Đất Số 101 Tờ BĐ Số 90 Xã Bình ChâuNQ 87/2025/NQ-HĐND 26/12/2025, p. 57	8.22 million VND/m²
Đường Từ Ngã Ba Láng Găng Đến Bến Lội Bình Châu: Từ Ngã Ba Láng Găng đến Giao Đường Ven Biển (Ngay Chợ Bình Châu)NQ 87/2025/NQ-HĐND 26/12/2025, p. 56	6.92 million VND/m²
Đường Từ Ngã Ba Láng Găng Đến Bến Lội Bình Châu: Từ Ngã Ba Chợ Cũ đến Bến LộiNQ 87/2025/NQ-HĐND 26/12/2025, p. 56	6.92 million VND/m²
- Đoạn 1: Từ Cầu Suối Muồng đến Cầu Suối Đá 1NQ 87/2025/NQ-HĐND 26/12/2025, p. 57	6.33 million VND/m²
Đường Khu Dân Cư Láng Hàng: Từ Tiếp Giáp Ngã Ba Đường Láng Găng - Bến Lội Và Đường GTNT Ấp Láng Găng đến Đườngven BiểnNQ 87/2025/NQ-HĐND 26/12/2025, p. 57	6.33 million VND/m²
- Đoạn 3: Từ Thửa Đất Số 170 Và Điểm Đầu Thửa Đất Số 101 Tờ BĐ Số 90 Xã Bình Châu đến Giáp QL55NQ 87/2025/NQ-HĐND 26/12/2025, p. 57	6.13 million VND/m²
Đường Mỹ Xuân - Ngãi Giao - Hòa Bình - Bình Châu (Đường 991): Từ Từ Thưa Đất Số 320 Tờ Bản Đồ Số 7 đến Thửa Đất Số 365, 367 Tờ Bản Đồ Số 9NQ 87/2025/NQ-HĐND 26/12/2025, p. 59	5.78 million VND/m²
- Đoạn 3: Từ Đoạn Còn LạiNQ 87/2025/NQ-HĐND 26/12/2025, p. 57	5.4 million VND/m²
Đườngbên Hông Chợ Bình Châu: Từ Đầu Thửa Đất Số 55 & 18 Tờ BĐ Số 153 đến Hết Thửa Đất Số 135 & 136 Tờ BĐ Số 154NQ 87/2025/NQ-HĐND 26/12/2025, p. 56	5.3 million VND/m²

The map shows all 21 segments and the other positions.

What was Xã Bình Châu before?

Since 1 July 2025, Xã Bình Châu has been formed from the following former units (Nghị quyết số 1685/NQ-UBTVQH15 ngày 16/6/2025):

Xã Bình Châu (Huyện Xuyên Mộc, Tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu) – Giữ nguyên

Back to the map

Planning map

Vilac does not yet have a planning map layer for Ho Chi Minh City. No layer does not mean the plot is free of planning; ask the commune or provincial authority.

Other communes in Ho Chi Minh City

All 168 communes and wards of Ho Chi Minh City · Land sale tax and fee calculator