Land price tables › Ho Chi Minh City › Phường Bảy Hiền
WARD · HO CHI MINH CITY · 2026
Land price table: Phường Bảy Hiền
Phường Bảy Hiền (Ho Chi Minh City) has 70 road segments with a residential position-1 price in the 2026 state land price table (NQ 87/2025/NQ-HĐND 26/12/2025): from 60.8 million VND/m² to 224.6 million VND/m², median 90.9 million VND/m². These are regulated table values used for land-use fees and taxes, not market prices.
Reference estimate for a plot in Phường Bảy Hiền
Highest-priced road segments in Phường Bảy Hiền
Showing 10 of 70 segments, residential land, position 1 (front plot on the road). 3 segments whose name quotes a numbered landmark are not listed here but are on the map. “NQ …/NQ-HĐND” is a resolution of the provincial People’s Council; “QĐ …/QĐ-UBND” a decision of the provincial People’s Committee.
| Road segment (as written in the resolution) · source | Price |
|---|---|
| Lý Thường Kiệt: Từ Ngã4Bảy Hiền đến Mũi Tàu Lạc Long QuânNQ 87/2025/NQ-HĐND 26/12/2025, p. 65 | 224.6 million VND/m² |
| Lạc Long Quân: Từ Lý Thường Kiệt đến Âu CơNQ 87/2025/NQ-HĐND 26/12/2025, p. 64 | 175.6 million VND/m² |
| Trường Chinh: Từ Ngã4Bảy Hiền đến Đồng ĐenNQ 87/2025/NQ-HĐND 26/12/2025, p. 66 | 163.6 million VND/m² |
| Xuân Diệu: Từ Hoàng Văn Thụ đến Nguyễn Thái BìnhNQ 87/2025/NQ-HĐND 26/12/2025, p. 66 | 155.3 million VND/m² |
| Xuân Hồng: Từ Trường Chinh đến Xuân DiệuNQ 87/2025/NQ-HĐND 26/12/2025, p. 66 | 155.3 million VND/m² |
| Hoàng Hoa Thám: Từ Trường Chinh đến Đường Nối Trần Quốc Hoàn - Cộng HòaNQ 87/2025/NQ-HĐND 26/12/2025, p. 64 | 151.7 million VND/m² |
| Cộng Hoà: Từ Hoàng Hoa Thám đến Ranh Khu Quân ĐộiNQ 87/2025/NQ-HĐND 26/12/2025, p. 62 | 146.6 million VND/m² |
| Đường Nối Đườngtrần Quốc Hoàn - Đườngcộng Hòa: Từ Trần Quốc Hoàn đến Cộng HòaNQ 87/2025/NQ-HĐND 26/12/2025, p. 66 | 137.1 million VND/m² |
| Nguyễn Thái Bình: Từ Trường Chinh đến Cộng HoàNQ 87/2025/NQ-HĐND 26/12/2025, p. 65 | 136.4 million VND/m² |
| Bàu Cát: Từ Đồng Đen đến Võ Thành TrangNQ 87/2025/NQ-HĐND 26/12/2025, p. 62 | 129.4 million VND/m² |
The map shows all 70 segments and the other positions.
What was Phường Bảy Hiền before?
Since 1 July 2025, Phường Bảy Hiền has been formed from the following former units (Nghị quyết số 1685/NQ-UBTVQH15 ngày 16/6/2025):
- Phường 12 (Quận Tân Bình, Thành phố Hồ Chí Minh) – whole
- Phường 11 (Quận Tân Bình, Thành phố Hồ Chí Minh) – whole
- Phường 10 (Quận Tân Bình, Thành phố Hồ Chí Minh) – whole
Planning map
Vilac does not yet have a planning map layer for Ho Chi Minh City. No layer does not mean the plot is free of planning; ask the commune or provincial authority.
Other communes in Ho Chi Minh City
All 168 communes and wards of Ho Chi Minh City · Land sale tax and fee calculator