Land price tables › Ho Chi Minh City › Phường Tân Thuận
WARD · HO CHI MINH CITY · 2026
Land price table: Phường Tân Thuận
Phường Tân Thuận (Ho Chi Minh City) has 29 road segments with a residential position-1 price in the 2026 state land price table (NQ 87/2025/NQ-HĐND 26/12/2025): from 32.4 million VND/m² to 145.8 million VND/m², median 64.8 million VND/m². These are regulated table values used for land-use fees and taxes, not market prices.
Reference estimate for a plot in Phường Tân Thuận
Highest-priced road segments in Phường Tân Thuận
Showing 10 of 29 segments, residential land, position 1 (front plot on the road). “NQ …/NQ-HĐND” is a resolution of the provincial People’s Council; “QĐ …/QĐ-UBND” a decision of the provincial People’s Committee.
| Road segment (as written in the resolution) · source | Price |
|---|---|
| Nguyễn Thị Thập: Từ Huỳnh Tấn Phát đến Lâm Văn BềnNQ 87/2025/NQ-HĐND 26/12/2025, p. 4 | 145.8 million VND/m² |
| Nguyễn Văn Linh: Từ Huỳnh Tấn Phát đến Nguyễn Thị ThậpNQ 87/2025/NQ-HĐND 26/12/2025, p. 4 | 113.4 million VND/m² |
| Huỳnh Tấn Phát: Từ Trần Xuân Soạn đến Nguyễn Thị ThậpNQ 87/2025/NQ-HĐND 26/12/2025, p. 4 | 102.9 million VND/m² |
| Lâm Văn Bền: Trọn đườngNQ 87/2025/NQ-HĐND 26/12/2025, p. 5 | 92 million VND/m² |
| Tân Mỹ: Từ Trần Xuân Soạn đến Đường 17NQ 87/2025/NQ-HĐND 26/12/2025, p. 4 | 81 million VND/m² |
| Trần Xuân Soạn: Từ Trạm Biên Phòng (C13 Cũ) đến Lâm Văn BềnNQ 87/2025/NQ-HĐND 26/12/2025, p. 5 | 81 million VND/m² |
| Đường 17 (Phường Tân Thuận Tây): Từ Tân Mỹ đến Lâm Văn BềnNQ 87/2025/NQ-HĐND 26/12/2025, p. 3 | 75.8 million VND/m² |
| Đường Nội Bộ Khu Dân Cư Nam Long (Phường Tân Thuận Đông) - Đường Trục Chính: Trọn đườngNQ 87/2025/NQ-HĐND 26/12/2025, p. 4 | 72.9 million VND/m² |
| Trần Trọng Cung: Từ Huỳnh Tấn Phát đến Nguyễn Văn QuyNQ 87/2025/NQ-HĐND 26/12/2025, p. 4 | 72.9 million VND/m² |
| Đường Nội Bộ Khu Dân Cư Tân Thuận Tây (Bổ Sung Mới) - Đường Nội Bộ Lộ Giới >=16M: Trọn đườngNQ 87/2025/NQ-HĐND 26/12/2025, p. 5 | 72.9 million VND/m² |
The map shows all 29 segments and the other positions.
What was Phường Tân Thuận before?
Since 1 July 2025, Phường Tân Thuận has been formed from the following former units (Nghị quyết số 1685/NQ-UBTVQH15 ngày 16/6/2025):
- Phường Tân Thuận Đông (Quận 7, Thành phố Hồ Chí Minh) – whole
- Phường Tân Thuận Tây (Quận 7, Thành phố Hồ Chí Minh) – whole
- Phường Bình Thuận (Quận 7, Thành phố Hồ Chí Minh) – whole
Planning map
Vilac does not yet have a planning map layer for Ho Chi Minh City. No layer does not mean the plot is free of planning; ask the commune or provincial authority.
Other communes in Ho Chi Minh City
All 168 communes and wards of Ho Chi Minh City · Land sale tax and fee calculator