Land price table: Phường Tân Thành

Phường Tân Thành (Ho Chi Minh City) has 40 road segments with a residential position-1 price in the 2026 state land price table (NQ 87/2025/NQ-HĐND 26/12/2025): from 3.31 million VND/m² to 11.91 million VND/m², median 7.83 million VND/m². These are regulated table values used for land-use fees and taxes, not market prices.

Reference estimate for a plot in Phường Tân Thành

Highest-priced road segments in Phường Tân Thành

Showing 10 of 40 segments, residential land, position 1 (front plot on the road). “NQ …/NQ-HĐND” is a resolution of the provincial People’s Council; “QĐ …/QĐ-UBND” a decision of the provincial People’s Committee.

Road segment (as written in the resolution) · source	Price
Đường Mỹ Xuân - Ngãi Giao: Từ Ranh Giới Giữa Phườngtân Thành Và Phườngphú Mỹ đến Ngã Ba Đường Hắc Dịch - Bàu Phượng - Châu Pha Và Đường Hắc Dịch Đi Sông Xoài (Theo Ranh Đường H Nối Dài Đã Hoàn Thành Hạ Tầng Kỹ Thuật)NQ 87/2025/NQ-HĐND 26/12/2025, p. 70	11.91 million VND/m²
Đường H Nối Dài: Từ Từ Đèn Xanh Đèn Đỏ (Công An Cũ) đến Đường Võ Văn Kiệt (Mỹ Xuần - Ngãi Giao Mới)NQ 87/2025/NQ-HĐND 26/12/2025, p. 76	11.91 million VND/m²
Đường Hắc Dịch - Tóc Tiên - Châu Pha: Từ Vòng Xoay Hắc Dịch đến Về Phía Bắc Dài 597M (Đoạn Đã Thi Công Mới Có Dải Cây Xanh Phân Cách)NQ 87/2025/NQ-HĐND 26/12/2025, p. 70	10.8 million VND/m²
Đường Hắc Dịch - Tóc Tiên - Châu Pha: Từ Vòng Xoay Hắc Dịch đến Về Phía Nam Dài 775M (Đoạn Đã Thi Công Mới Có Dải Cây Xanh Phân Cách)NQ 87/2025/NQ-HĐND 26/12/2025, p. 70	10.8 million VND/m²
Đường Nội Bộ Các Chợ Trên Địa Bàn Phường Hắc DịchNQ 87/2025/NQ-HĐND 26/12/2025, p. 75	9.5 million VND/m²
Đường Mỹ Xuân - Ngãi Giao (Đoạn Thi Công Mới Thuộc Phường Hắc Dịch): Từ Đường Mỹ Xuân-Ngãi Giao (Đoạn Từ Quốc Lộ 51 đến Ngã Ba Đường Hắc Dịch - Bàu Phượng - Châu Pha Và Đường Hắc Dịch Đi Sông Xoài (Theo Ranh Đường H Nối Dài Đã Hoàn Thành Hạ Tầng Kỹ Thuật)) Đến Ranh Giới Xã Sông XoàiNQ 87/2025/NQ-HĐND 26/12/2025, p. 74	9.28 million VND/m²
Đường Mỹ Xuân - Ngãi Giao: Từ Đoạn Còn Lại đến Ranh Giới Xã Sông Xoài CũNQ 87/2025/NQ-HĐND 26/12/2025, p. 71	8.87 million VND/m²
Đường Mỹ Xuân - Ngãi Giao: Từ Ranh Giới P. Hắc Dịch đến Ranh Giới Huyện Châu Đức CũNQ 87/2025/NQ-HĐND 26/12/2025, p. 74	8.23 million VND/m²
Đường Mỹ Xuân - Ngãi Giao (Đoạn Thi Công Mới Thuộc Xã Sông Xoài): Từ Ranh Giới Giữa Xã Sông Xoài Cũ Và Phường Hắc Dịch đến Ranh Giới Huyện Châu Đức CũNQ 87/2025/NQ-HĐND 26/12/2025, p. 74	8.23 million VND/m²
Đường Nội Bộ Các Chợ Trên Địa Bàn Xã Sông Xoài CũNQ 87/2025/NQ-HĐND 26/12/2025, p. 76	8.23 million VND/m²

The map shows all 40 segments and the other positions.

What was Phường Tân Thành before?

Since 1 July 2025, Phường Tân Thành has been formed from the following former units (Nghị quyết số 1685/NQ-UBTVQH15 ngày 16/6/2025):

Xã Sông Xoài (Thành phố Phú Mỹ, Tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu) – whole
Phường Hắc Dịch (Thành phố Phú Mỹ, Tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu) – whole

Back to the map

Planning map

Vilac does not yet have a planning map layer for Ho Chi Minh City. No layer does not mean the plot is free of planning; ask the commune or provincial authority.

Other communes in Ho Chi Minh City

All 168 communes and wards of Ho Chi Minh City · Land sale tax and fee calculator