Land price tables › Ho Chi Minh City › Xã Minh Thạnh
COMMUNE · HO CHI MINH CITY · 2026
Land price table: Xã Minh Thạnh
Xã Minh Thạnh (Ho Chi Minh City) has 21 road segments with a residential position-1 price in the 2026 state land price table (NQ 87/2025/NQ-HĐND 26/12/2025): from 1.3 million VND/m² to 7.8 million VND/m², median 3.2 million VND/m². These are regulated table values used for land-use fees and taxes, not market prices.
Reference estimate for a plot in Xã Minh Thạnh
Highest-priced road segments in Xã Minh Thạnh
Showing 10 of 21 segments, residential land, position 1 (front plot on the road). “NQ …/NQ-HĐND” is a resolution of the provincial People’s Council; “QĐ …/QĐ-UBND” a decision of the provincial People’s Committee.
| Road segment (as written in the resolution) · source | Price |
|---|---|
| Đường Nội Bộ Khu Tái Định Cư Minh Hòa: Từ Thửa Đất Tiếp Giáp Đường ĐT.749BNQ 87/2025/NQ-HĐND 26/12/2025, p. 59 | 7.8 million VND/m² |
| Đường Nội Bộ Khu Tái Định Cư Chợ Minh Tân: Từ Đường Nội Bộ Có Bề Rộng Mặt Đường Từ 9M Trở LênNQ 87/2025/NQ-HĐND 26/12/2025, p. 59 | 5.5 million VND/m² |
| Đường Nội Bộ Khu Tái Định Cư Chợ Minh Tân: Từ Đường Nội Bộ Có Bề Rộng Mặt Đường Dưới 9MNQ 87/2025/NQ-HĐND 26/12/2025, p. 59 | 5.2 million VND/m² |
| Đường Nội Bộ Khu Tái Định Cư Minh Hòa: Từ Đường Nội Bộ Còn Lại Có Bề Rộng Mặt Đường Từ 9M Trở LênNQ 87/2025/NQ-HĐND 26/12/2025, p. 59 | 4.9 million VND/m² |
| Đường Nội Bộ Khu Tái Định Cư Minh Hòa: Từ Đườngcòn LạiNQ 87/2025/NQ-HĐND 26/12/2025, p. 59 | 4.5 million VND/m² |
| ĐT.749B (Trừ Các Thửa Đất Thuộc Khu Tái Định Cư Minh Hòa): Từ Cầu Lồ Ồ (Xã Minh Thạnh) đến Cầu Giáp Minh(Xã Minh Hòa)NQ 87/2025/NQ-HĐND 26/12/2025, p. 58 | 4.4 million VND/m² |
| ĐH.704: Từ Cây Xăng Thanh Thanh (Xã Minh Tân) đến Đầusânbay Cũ (Minh Hoà)NQ 87/2025/NQ-HĐND 26/12/2025, p. 58 | 4.4 million VND/m² |
| Đường Nội Bộ Khu Tái Định" Cư Kênh Thủy Lợi Phước Hòa: Từ ĐH.704(Minh Tân) đến Đầu Lô 17 Nông Trường Minh TânNQ 87/2025/NQ-HĐND 26/12/2025, p. 59 | 4.3 million VND/m² |
| ĐH.704: Từ Ngã 3 Đường Liên Xã Minh Tân - Định An đến Cây Xăng Thanh Thanh (Xã Minh Tân)NQ 87/2025/NQ-HĐND 26/12/2025, p. 58 | 4 million VND/m² |
| ĐT.749B (Trừ Các Thửa Đất Thuộc Khu Tái Định Cư Minh Hòa): Từ Cầu Bà Và (Minh Thạnh) đến Cầu Lồ Ồ (Xã Minh Thạnh)NQ 87/2025/NQ-HĐND 26/12/2025, p. 58 | 3.7 million VND/m² |
The map shows all 21 segments and the other positions.
What was Xã Minh Thạnh before?
Since 1 July 2025, Xã Minh Thạnh has been formed from the following former units (Nghị quyết số 1685/NQ-UBTVQH15 ngày 16/6/2025):
- Xã Minh Hòa (Huyện Dầu Tiếng, Tỉnh Bình Dương) – whole
- Xã Minh Thạnh (Huyện Dầu Tiếng, Tỉnh Bình Dương) – part
- Xã Minh Tân (Huyện Dầu Tiếng, Tỉnh Bình Dương) – part
Planning map
Vilac does not yet have a planning map layer for Ho Chi Minh City. No layer does not mean the plot is free of planning; ask the commune or provincial authority.
Other communes in Ho Chi Minh City
All 168 communes and wards of Ho Chi Minh City · Land sale tax and fee calculator