Land price table: Xã Nghĩa Thành

Xã Nghĩa Thành (Ho Chi Minh City) has 19 road segments with a residential position-1 price in the 2026 state land price table (NQ 87/2025/NQ-HĐND 26/12/2025): from 1.35 million VND/m² to 5.16 million VND/m², median 2.15 million VND/m². These are regulated table values used for land-use fees and taxes, not market prices.

Reference estimate for a plot in Xã Nghĩa Thành

Highest-priced road segments in Xã Nghĩa Thành

Showing 10 of 19 segments, residential land, position 1 (front plot on the road). “NQ …/NQ-HĐND” is a resolution of the provincial People’s Council; “QĐ …/QĐ-UBND” a decision of the provincial People’s Committee.

Road segment (as written in the resolution) · source	Price
Đường Tỉnh Lộ 52: Từ Đoạn Thuộc Địa Phận Xã Đá Bạc Cũ, Huyện Châu Đức CũNQ 87/2025/NQ-HĐND 26/12/2025, p. 2	5.16 million VND/m²
Quốc Lộ 56: Từ Đường Vào Trường Tiểu Học Sông Cầu đến Giáp Ranh Thành Phố Bà Rịa CũNQ 87/2025/NQ-HĐND 26/12/2025, p. 3	5.16 million VND/m²
Quốc Lộ 56: Từ Ranh Trường Ngô Quyền đến Đường Vào Trường Tiểu Học Sông CầuNQ 87/2025/NQ-HĐND 26/12/2025, p. 3	4.58 million VND/m²
Đường Hội Bài- Châu Pha- Đá Bạc- Phước Tân: Từ Quốc Lộ 56 đến Hết Ranh Giới Huyện Châu Đức Cũ (Tiếp Giáp H. Xuyên Mộc Cũ)NQ 87/2025/NQ-HĐND 26/12/2025, p. 1	3.53 million VND/m²
Đường Liên Xã Suối Nghệ - Nghĩa Thành: Từ Quốc Lộ 56 (Xã Nghĩa Thành Cũ) đến Đường Hội Bài - Châu Pha - Đá Bạc - Phước TânNQ 87/2025/NQ-HĐND 26/12/2025, p. 1	3.4 million VND/m²
Đường Tỉnh Lộ 765: Từ Ranh Giới Tỉnh Đồng Nai (Địa Bàn Xã Quang Thành Cũ) đến Ranh Giới Huyện Đất Đỏ Cũ (Địa Bàn Xã Đá Bạc Cũ)NQ 87/2025/NQ-HĐND 26/12/2025, p. 1	2.55 million VND/m²
Đường Số 21: Từ Quốc Lộ 56 đến Cuối ĐườngNQ 87/2025/NQ-HĐND 26/12/2025, p. 1	2.15 million VND/m²
Đường Số 31: Từ Đường Suối Nghệ - Nghĩa Thành đến Ranh Đất KCN - Đô Thị Châu ĐứcNQ 87/2025/NQ-HĐND 26/12/2025, p. 1	2.15 million VND/m²
Đường Bình Giã - Đá Bạc - Long Tân: Từ Đường Mỹ Xuân-Ngãi Giao - Hòa Bình đến Ranh Đất KCN Đá BạcNQ 87/2025/NQ-HĐND 26/12/2025, p. 1	2.15 million VND/m²
Đường Ấp Bắc - Xã Hòa Long Đi Thôn Quảng Phú - Xã Đá Bạc: Từ Từ Quốc Lộ 56 đến Hết Ranh Giới Huyện Châu Đức Cũ (Tiếp Giáp Thành Phố Bà Rịa Cũ)NQ 87/2025/NQ-HĐND 26/12/2025, p. 2	2.15 million VND/m²

The map shows all 19 segments and the other positions.

What was Xã Nghĩa Thành before?

Since 1 July 2025, Xã Nghĩa Thành has been formed from the following former units (Nghị quyết số 1685/NQ-UBTVQH15 ngày 16/6/2025):

Xã Đá Bạc (Huyện Châu Đức, Tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu) – whole
Xã Nghĩa Thành (Huyện Châu Đức, Tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu) – whole

Back to the map

Planning map

Vilac does not yet have a planning map layer for Ho Chi Minh City. No layer does not mean the plot is free of planning; ask the commune or provincial authority.

Other communes in Ho Chi Minh City

All 168 communes and wards of Ho Chi Minh City · Land sale tax and fee calculator