Land price tables › Ho Chi Minh City › Phường Tân Sơn Nhì
WARD · HO CHI MINH CITY · 2026
Land price table: Phường Tân Sơn Nhì
Phường Tân Sơn Nhì (Ho Chi Minh City) has 53 road segments with a residential position-1 price in the 2026 state land price table (NQ 87/2025/NQ-HĐND 26/12/2025): from 59.2 million VND/m² to 129.6 million VND/m², median 77 million VND/m². These are regulated table values used for land-use fees and taxes, not market prices.
Reference estimate for a plot in Phường Tân Sơn Nhì
Highest-priced road segments in Phường Tân Sơn Nhì
Showing 10 of 53 segments, residential land, position 1 (front plot on the road). “NQ …/NQ-HĐND” is a resolution of the provincial People’s Council; “QĐ …/QĐ-UBND” a decision of the provincial People’s Committee.
| Road segment (as written in the resolution) · source | Price |
|---|---|
| Lũy Bán Bích: Từ Lũy Bán Bích đến Trương Vĩnh KýNQ 87/2025/NQ-HĐND 26/12/2025, p. 79 | 129.6 million VND/m² |
| Tân Sơn Nhì: Trọn đườngNQ 87/2025/NQ-HĐND 26/12/2025, p. 80 | 121.5 million VND/m² |
| Trường Chinh: Trọn đườngNQ 87/2025/NQ-HĐND 26/12/2025, p. 80 | 114.9 million VND/m² |
| Trương Vĩnh Ký: Trọn đườngNQ 87/2025/NQ-HĐND 26/12/2025, p. 80 | 106.9 million VND/m² |
| Nguyễn Cửu Đàm: Trọn đườngNQ 87/2025/NQ-HĐND 26/12/2025, p. 79 | 105.3 million VND/m² |
| Âu Cơ: Trọn đườngNQ 87/2025/NQ-HĐND 26/12/2025, p. 78 | 97.2 million VND/m² |
| Diệp Minh Châu: Từ Tân Sơn Nhì đến Trương Vĩnh KýNQ 87/2025/NQ-HĐND 26/12/2025, p. 78 | 97.2 million VND/m² |
| Hoa Bằng: Từ Nguyễn Cửu Đàm đến Cuối ĐườngNQ 87/2025/NQ-HĐND 26/12/2025, p. 79 | 96.4 million VND/m² |
| Tân Quý: Trọn đườngNQ 87/2025/NQ-HĐND 26/12/2025, p. 80 | 90.7 million VND/m² |
| Dươngvăn Dương: Từ Tân Kỳ Tần Quý đến Gò DầuNQ 87/2025/NQ-HĐND 26/12/2025, p. 78 | 89.1 million VND/m² |
The map shows all 53 segments and the other positions.
What was Phường Tân Sơn Nhì before?
Since 1 July 2025, Phường Tân Sơn Nhì has been formed from the following former units (Nghị quyết số 1685/NQ-UBTVQH15 ngày 16/6/2025):
- Phường Tân Sơn Nhì (Quận Tân Phú, Thành phố Hồ Chí Minh) – whole
- Phường Sơn Kỳ (Quận Tân Phú, Thành phố Hồ Chí Minh) – part
- Phường Tân Quý (Quận Tân Phú, Thành phố Hồ Chí Minh) – part
- Phường Tân Thành (Quận Tân Phú, Thành phố Hồ Chí Minh) – part
Planning map
Vilac does not yet have a planning map layer for Ho Chi Minh City. No layer does not mean the plot is free of planning; ask the commune or provincial authority.
Other communes in Ho Chi Minh City
- Phường Tân Sơn
- Phường Tân Sơn Hòa
- Phường Tân Sơn Nhất
- Phường Tân Tạo
- Phường Tân Thành
- Phường Tân Thới Hiệp
All 168 communes and wards of Ho Chi Minh City · Land sale tax and fee calculator